Размеры выводов под сантехнику. стандарты по размещению сантех.оборудования и приборов

Подробности вопроса. Обзор вариантов

Вертикальный выпуск

Устроен таким образом, что при его установке сливная труба направляется четко в пол. Встретить данную конструкцию можно в домах, которые были построены еще в начале двадцатого века, в так называемых «сталинках». Также унитазы с таким выпуском сейчас очень часто выбирают для установки в частных домовладениях.

Во время работы унитазы с вертикальным выпуском издают минимум шума. Кроме того, они выглядят очень эстетично и не занимают в санузле слишком много места, что для многих является одним из важных факторов при выборе. Еще одно преимущество такого унитаза – они продаются в очень большом ассортименте. Это позволяет покупателю выбрать подходящую под интерьер санузла модель. Унитаз с вертикальным выпуском легко подключить самостоятельно, но об этом мы поговорим немного позднее.

Отмечено, что на сегодняшний день покупатели в большинстве случаев отдают предпочтение унитазам с вертикальным выпуском. При покупке они руководствовались следующими характеристиками, которыми обладает унитаз с вертикальным выпуском: минимальный расход воды, смыв без шума, отсутствие снаружи внешних труб, компактность устройства. Однако не стоит бросать все дела и сразу же бежать за унитазом с вертикальным выпуском. Кроме плюсов у него существуют такие минусы, как высокая цена, малый ассортимент на российском рынке, возникающие при установке, замене или демонтаже устройства проблемы, к которым также относится поиск протечки. Последний недостаток касается только многоквартирных домов. Здесь следует понимать, что если в многоквартирном доме канализация рассчитана под горизонтальную систему выпуска, то и устанавливать необходимо соответствующее сантехническое устройство.

Горизонтальный выпуск

Горизонтальный выпуск по-другому называется — прямым. В данном случае сливная труба проходит параллельно полу. К достоинствам горизонтального выпуска можно отнести легкость в проведении монтажных работ и обслуживании унитаза. Кроме того, такой выпуск выглядит очень аккуратно и эстетично, что не может не привлекать взгляда покупателя при совершении выбора.

СПРАВКА:

Унитазы с горизонтальным выпуском сейчас устанавливаются в основном в новостройках. В случае, если канализация предполагает выход под углом, можно без проблем устанавливать и унитаз с горизонтальным выпуском. Как правило, такие унитазы также отличаются практичностью: если вдруг появилась потребность в его ремонте, то это не доставит вам больших хлопот.

Производителями унитазов с прямым выпуском по большей части являются зарубежные компании.

При наличии плюсов зачастую имеются и минусы. Унитазы с горизонтальным выпуском не стали исключением. Их минус состоит в том, что такой выпуск отличается непродолжительным сроком службы. Дело в том, что его соединение с канализацией недолговечно – со временем может образоваться протечка.

Косой выпуск

Здесь выпуск располагается под углом в тридцать – сорок пять градусов. Как и унитазы с вертикальным выпуском, они пришли к нам из далеких советских времен. В большинстве случаев унитазы с косым выпуском встречаются в «брежневках» и «хрущевках».

В настоящее время такие унитазы самые популярные. Если возникнет такая необходимость, то в новостройке, где предполагается подключение унитаза с прямым выпуском, можно подключить унитаз с косым выпуском.

К минусам унитазов с косым выпуском относятся возникающие сложности при его установке. Если говорить об ассортименте, то на рынке имеется множество моделей, которые можно подобрать по своему вкусу и интерьеру санузла. Но здесь вынуждены вас не только обрадовать, но и немного огорчить: если вы нацелились на приобретение подвесного унитаза, то с косым выпуском вы их не найдете.

Демонтаж чугунных элементов

Разобрать старое сантехническое оборудование и чугунные элементы можно только с помощью молотка, монтировки и плоской отвертки. В большинстве случаев выходные отверстия старых унитазов были зацементированы в чугунное колено, поэтому для решения проблемы демонтажа следует разбить керамический патрубок унитаза молотком.

Перед установкой унитаза в чугунную канализацию необходимо провести мероприятия по очистке чугунной трубы. Для этого трубу простукивают со всех сторон молотком, удаляют цемент и очищают ее внутреннюю часть от отложений различной природы. Все действия выполняют с помощью молотка, отвертки и монтировки.

Окончательная чистка предполагает удаление ржавчины и различных отложений с помощью средства для чистки унитаза и металлической щетки, затем протирают ветошью. Работа по очищению канализационных труб должны выполняться в специальных защитных перчатках. Качественный результат проведенных очистных мероприятий – гладкая внутренняя поверхность чугунной трубы на первых 5 см длины. Это обеспечит герметичное соединение элементов при решении задачи, как соединить унитаз с чугунной канализацией.

Подключение к канализационной системе

Этому этапу установки унитаза следует уделить особое внимание, ведь как раз от подключения унитаза к канализационной системе зависит дальнейшая эксплуатация. Чтобы правильно подключить унитаз, необходимо придерживаться некоторых правил

В первую очередь, достаточно распространенная ошибка – неправильное подключение через гофру. Во время использования случаются ситуации, когда вода слишком медленно стекает вниз. Из-за этого, постепенно уровень воды повышается, тем самым возвращаясь обратно к унитазу. Если правильно подключить гофру к канализации, то на работу устройства эта ситуация никак не повлияет. Однако, при неправильном подключении, в промежутке между гофрой и системой канализации остается небольшой проем, через который и вытекает вода.

Для того, чтобы предотвратить данную проблему, нужно перед установкой унитаза к канализационной системе учитывать его физические свойства и как они могут меняться во время эксплуатации. К примеру, в вышеупомянутом случае, вода начала проливаться на пол из-за неплотного соединения. Причиной этому стало то, что прорезиненная резьба на гофре со временем приняла форму сжатого состояния, поэтому сама конструкция уже ненадежно крепилась к канализационной системе. Чтобы исправить этот недостаток, в канализационный раструб рекомендуется установить часть такой же трубы, которая плотно войдет в отверстие.

Чтобы сделать конструкцию еще надежнее, в магазине можно приобрести специальную манжету. Именно прямая манжета надевается на отвод унитаза (как на горизонтальные, так и на косые выпуски). С помощью этой детали уменьшается расстояние между унитазом и отводом канализации.

Манжета для унитаза

Также можно найти и эксцентриковую манжету, которая позволяет производить некоторые регулировки. Эта конструкция настраивает вывод унитаза в удобном положении, который необходим для подключения к канализации.

Чтобы облагородить место за унитазом, можно воспользоваться специальными пластиковыми чашами, которые закрывают трубу и оставляют только гофру или манжету. Если выпуск у унитаза косой, то пластиковую чашу можно немного подпилить и пространство сзади приобретет привлекательный эстетический вид.

Чтобы правильно установить унитаз, для начала надевают патрубок или другой элемент необходимый для установки, и вставляют в рабочее канализационное пространство. Обязательно следят за тем, чтобы конструкция стояла ровно и без перекосов. После того как унитаз стал нормально, можно ставить метки в тех местах, где будут непосредственно закрепляться изделие.

Универсальный

Особенностью функциональной универсальной конструкции выпуска унитаза является отведение канализационных и бытовых стоков воды при помощи разных элементов, обеспечивающих переход в стену или в пол. На унитазах с универсальным типом отвода выпускной патрубок располагается в горизонтальном положении в задней части конструкции. Цена на такие модели, как правило, заметно выше.

Модельные преимущества:

эксплуатационный комфорт;
отсутствие канализационных неприятных запахов;
максимальное удобство самостоятельных ремонтных работ;
возможность использования с разными вариантами канализаций.

Основные недостатки конфигурации:

необходимость применять переходники для монтажа в пол или стояк;
дороговизна импортной сантехнической продукции;
некоторые проблемы при обслуживании.

Благодаря конструктивным особенностям, сантехнические приборы, имеющие универсальный вариант отвода, успешно применяются в канализационных системах разного типа. Благодаря правильно подобранным переходникам и возможности произвести лёгкое, максимально быстрое самостоятельное подсоединение, универсальные выпуски пользуются повышенным спросом.

Основные виды выпуска унитаза

Характерные ошибки и способы их устранения

При выполнении самостоятельного монтажа унитаза домашние мастера могут допускать типичные ошибки, устранить которые также можно своими руками:

несоблюдение правила перепада высот — при переносе унитаза угол между ним и канализационной системой должен 15 o или 3–5% от расстояния смещения. Например, при переносе унитаза на 2 м его надо поднять на высоту 6–10 см;
отсутствие «ревизии». На канализационном стояке надо обязательно предусматривать технологическое окно, через которое проводится чистка системы. К нему должен быть обеспечен свободный доступ;
нарушение очерёдности выполнения работ. Монтаж унитаза надо выполнять в самом конце ремонта, чтобы не повредить его при отделке;
неправильная установка биде. Унитаз и биде должны быть расположены рядом, при этом их чаши должны быть на одной горизонтальной линии;
Унитаз и биде должны быть установлены на одной горизонтальной линии
неправильный выбор сиденья. Оно может не совпасть с краями чаши, тогда есть риск повреждения эмали на унитазе и поломки самого сиденья;
неправильная установка запорной арматуры. Если вода постоянно течёт из бачка или переливается через край, это указывает на повреждение сливного или заливного клапана;
протечка воды. Эта неисправность связана с плохой герметичностью соединений, их устраняют при помощи установки новых уплотнителей;
появление неприятного запаха. Обычно эта проблема указывает на нарушение герметичности соединения унитаза и канализации.

Если вы непрочно закрепили унитаз, то это вскоре может привести к нарушению герметичности соединений, а также к его повреждению.

Разборка и отключение от коммуникаций своими руками

Чтобы демонтаж прошёл без помощи мастера, придерживайтесь следующих этапов:

Вид манипуляции	Ход работы	Примечание
Отключение электросети	Отсоединить кабель питания от устройства	Пропускать этот пункт категорически запрещено! Обесточивание кабины сделает дальнейшую работу безопасной.
Отключение шланга подачи холодной и горячей воды	Закрутить вентили на трубах подачи холодной и горячей воды, отсоединить подводку	Запорную арматуру снимать необязательно: пригодится для установки новой кабины
Отключение от канализации	Если использовался сифон — снять гофру, если применялся разводной тройник — открутить хомуты и резьбовые соединения.

В конце первого этапа демонтажа отсоединить мелкие элементы душевой кабины, располагающиеся внутри устройства: пульт управления, зеркала, полочки, держатель для полотенца, смеситель и другие аксессуары. Перед началом разборки убедиться в том, что работа начального этапа выполнена в полном объёме.

Фото 1. У этой модели душевой кабины много электрических элементов, поэтому первым делом при демонтаже необходимо отключить питание.

Инструкция по разборке: как снять фартук, дверцы и пульт управления

Следующим этапом является демонтаж самой кабины, очерёдность действий:

Обработка специальным средством стыков и соединений для удаления герметика. Очищается он и с помощью канцелярского ножа, но следы силикона полностью не удалятся. Удобнее пользоваться специальным средством, которое мягко и эффективно избавит швы от лишнего.

Важно! Средство активно в течение 15 минут. Если за этот период работа не выполнена, его необходимо нанести ещё раз

Съём дверей

Движение дверей осуществляется с помощью роликов. Для демонтажа ослабьте верхние ролики, подняв вверх дверное полотно, достаньте из нижних направляющих, снимите с верхней направляющей. Дверное полотно тяжёлое, желательно выполнять работу с помощником

Съём дверей. Движение дверей осуществляется с помощью роликов. Для демонтажа ослабьте верхние ролики, подняв вверх дверное полотно, достаньте из нижних направляющих, снимите с верхней направляющей. Дверное полотно тяжёлое, желательно выполнять работу с помощником.

Важно! Двери снимаются внутрь, поэтому при выносе следите за краями полотна, чтобы не поцарапать внутренние поверхности. Съем боковых панелей

Крепление панелей к каркасу простое: с одной стороны вставляется в стеновую планку общей конструкции, с другой — прижимается центральной стойкой

Сверху и снизу держится с помощью крепёжных элементов, с удаления которых и начинается демонтаж панелей. Придерживая панель, выверните винты, на которых закреплена стойка. Затем переместите саму стойку, высвобождая панель

Крепление панелей к каркасу простое: с одной стороны вставляется в стеновую планку общей конструкции, с другой — прижимается центральной стойкой. Сверху и снизу держится с помощью крепёжных элементов, с удаления которых и начинается демонтаж панелей. Придерживая панель, выверните винты, на которых закреплена стойка. Затем переместите саму стойку, высвобождая панель

Съем боковых панелей. Крепление панелей к каркасу простое: с одной стороны вставляется в стеновую планку общей конструкции, с другой — прижимается центральной стойкой. Сверху и снизу держится с помощью крепёжных элементов, с удаления которых и начинается демонтаж панелей. Придерживая панель, выверните винты, на которых закреплена стойка. Затем переместите саму стойку, высвобождая панель.

Важно! Старайтесь во время работы сильно на стекло не давить. Это может привести к повреждениям материала

Демонтаж каркаса. Для начала выкрутите винты, открепив планки от стен, уберите остатки силикона. Далее снимите верхнюю часть конструкции, а затем и весь каркас с поддона, постепенно раскручивая винты.
Съём поддона.

Рассмотрим несколько вариантов поддонов и способов демонтажа:

Вид поддона	Способ демонтажа	Примечание
Высокий, на ножках	Удаление с помощью развинчивания креплений.	Низкая степень сложности, при аккуратной работе детали сохраняют первоначальный вид.
Низкий	удалите герметик вышеназванным способом; попробуйте аккуратно высвободить поддон (если материал хрупкий); если низ душ-кабины не получилось освободить, приподнимите монтировками; при удалении поддона из стяжки, аккуратно уберите остатки силикона.	Сложность заключается в невозможности сохранения поддона в рабочем состоянии.

Демонтаж душевых кабин с разной высотой поддонов имеет много общего. Отличительной особенностью этой процедуры считается наличие фартука (декоративного экрана) у поддонов на ножках, разборку которого лучше доверить специалисту.

Установка унитазов с вертикальным патрубком

Сантехническое оборудование, имеющее вертикальный патрубок, подходит для установки в частном доме и городской квартире с канализационной системой, проходящей под полом, а не в стене. Такой вариант способствует хорошему сливу жидкости, исключает образование засоров и минимизирует протечки при сливе воды.

Присоединение к унитазу с вертикальным выходом выполняется по определенной схеме. На канализационной трубе закрепляют специальный фланец. Вначале выполняют его примерку к полу, ставят отметки в местах крепления. Затем делают отверстия и вставляют в них дюбеля. Фланец ставят на место и фиксируют.

Далее укладывают уплотнительный элемент, предварительно смазав его составом для герметизации соединений. Такие мероприятий позволяют создавать определенный барьер на пути неприятного запаха их канализации в помещение санузла.

В завершении монтажных работ устанавливают сантехническое оборудование на постоянное место и фиксируют его специальными крепежными элементами. Шляпки гаек закрывают декоративными колпачками.

Место для хранения бытовой химии, банных принадлежностей и косметики.

Таких мест может быть несколько. Если вы установили систему инсталляции, то над ней можно разместить водонагреватель и несколько полочек для запасов туалетной бумаги и средств ухода за сантехникой. Косметику можно разместить в плоском зеркальном шкафчике над раковиной или повесить шкафчик побольше над стиральной машиной. И не забудьте про гели и шампуни, они должны находится недалеко от ванной или душевой кабины.

Так же в ванной должна быть корзина для грязного белья (может быть встроена в «мойдодыр») и обязательно крючки или держатели для полотенец у раковины и для банных халатов у ванны или душевой кабины.

Зная, какая именно сантехника будет стоять у вас в ванной, будет намного проще разместить её с максимальным комфортом для использования. Ниже, на примере одного санузла показаны четыре варианта расстановки сантехнического оборудования.

Вариант 1 – стандартная расстановки сантехники в раздельном санузле при наличие ванны. Вариант 2 – расстановка сантехники в санузле при наличии душевой кабины

Если есть возможность сделать совмещенный санузел и желание заняться перепланировкой санузла или его расширением, то можно значительно повысить его уровень комфортности.

Вариант 3 – расстановка сантехники в совмещенном санузле с угловой системой инсталляции Viega ECO Plus для навесного унитаза. Вариант 4 – расстановка сантехники в совмещенном санузле со встроенной душевой кабиной и угловой системой инсталляции Viega ECO Plus

Статью подготовила Зоя Ти.

Первый этап

Первым шагом на пути подключения унитаза к канализации гофрой должна быть примерка соединяемых деталей. Для этой цели берут резиновый уплотнительный элемент и вставляют его во входящее отверстие канализационного стока. Предварительно его необходимо хорошо обмазать силиконовым герметиком. После этого погружают в канализационный слив резиновый наконечник гофрированной трубы и оставляют ее недвижимой до полного высыхания силикона.

Перед тем как соединить унитаз с канализацией выполняют примерку унитаза, для чего сантехническое оборудование устанавливают на предполагаемое место и проверяют его устойчивость. Если оборудование даже слегка покачивается, необходимо выровнять пол или установить компенсаторные подставки, устраняя неровности поверхности пола.

При устойчивом расположении унитаза выполняют примерку гофрированной трубы. Ее присоединяют к патрубку унитаза без силиконовой смазки. В унитаз выливают большое количество воды, выжидают немного времени и проверяют трубу и места соединения унитаза с канализационной трубой гофрой на предмет образования протечек.

Наличие дефектов подобного рода требует немедленного вмешательства. Поэтому гофрированную трубу снимают, проверяют положение резиновых уплотнительных элементов и вновь выполняют соединение. При отсутствии протечек маркером отмечают точки крепления унитаза.

Выполнив необходимые замеры, гофрированную трубу отсоединяют и фиксируют ее без перекосов в месте соединения с канализационным отверстием. Сантехническое оборудование убирают в сторону.

Классификация унитазов с косым выпуском

Следует сказать, что форма выпуска – это далеко не единственное отличие имеющихся моделей. То есть, конечно, говоря «унитаз косой выпуск», подразумевается, что патрубок унитаза будет соединяться с канализационной системой под углом в 45 или 30 градусов (параметр может отличаться в зависимости от конкретной модели). Однако, сама конструкция сантехники может быть самой разнообразной. Выделяют 4 основные признака, по которым классифицируется сантехника.

Наличие и расположение бачка. По данному критерию изделия подразделяются на:

компактные модели, в которых бачок объединен с чашей, могут быть сборно/разборными либо монолитными;
раздельно устанавливаемые – сегодня уже не производятся;
скрытая установка, иначе называемая инсталляция, то есть бачок монтируется в специальную нишу и внешне невиден.

Также набирают популярность модели, в которых вовсе отсутствует бачок, а вода для смыва напрямую поступает из водопровода по специальной системе. Каждая разновидность имеет свои положительные качества и определенные недостатки. Так, например, оборудование со скрытой установкой снабжается более мощным сливом, модели-компакты имеют меньшую стоимость, а изделия без бачка идеально подходят для небольших площадей.

Материал изготовления. Наиболее популярными считаются модели, изготовленные из санфаянса или фарфора. Если выбор делается из этих двух разновидностей, то предпочтение лучше отдать фарфоровым изделиям, более прочным и долговечным, хоть и стоящим дороже. Фаянс же характеризуется низкой влагостойкостью, в результате чего поверхность быстро приобретает желтоватый оттенок. Но это не единственно возможные материалы. Также сегодня можно купить модели, произведенные из стали, меди, камня, пластика, акрила, стекла и даже из некоторых благородных металлов, например, из золота. Конечно, последняя разновидность изготавливается только на заказ и рассматривать серьезно ее не приходиться.

Что же касается остальных материалов, то у каждой разновидности найдутся свои поклонники. В частности, для любителей всего экзотического, будет интересен стеклянный унитаз-аквариум. На переднюю стенку бачка встраивается контейнер из стекла и запускаются рыбки также здесь имеются все необходимые приспособления, такие как фильтр или подсветка. Однако, это по-прежнему унитаз с косым выпуском, фото, представленные ниже позволят в этом убедиться.

Форма чаши. Различают три основных подвида конструкции:

воронкообразная – характеризуется резким спуском воды и эффективным сливом, однако, из-за столь интенсивной подачи жидкости могут образовываться брызги, да и загрязняется такая чаща более активно;
козырьковая – отличается плавным сливом воды и является довольно популярной у многих пользователей, единственный недостаток – большой расход водных ресурсов;
тарельчатая – основное ее достоинство — это малое количество брызг, хотя конструкция является уже устаревшим типом, так как плохо удерживает запах.

Тип установки или способ подключения к системе водоснабжения. На сегодняшний день распространение получили всего два варианта подвода воды:

нижний – при котором практически незаметны подводящие шланги, да и сам процесс работы оборудования становится менее шумным, конечно самостоятельно производить монтаж труднее;
боковой – шланг подвода воды монтируется в боковое отверстие бачка, такое подключение довольно простое, однако, существенный недостаток в том, что подача воды производится с сильным шумом.

Данный список классификаций можно продолжать, разделяя унитазы по способу смыва (дозированный, непрерывный), дополнительным функциям, дизайну, цветовой вариации и прочим параметрам. Также это касается и фирм-производителей, кроме российских компаний, таких как «Санита» или «Cersanit», популярностью пользуются импортные унитазы с косым выпуском, произведенные в Германии («Santek») или Швеции («IFO»).

Монтаж и подключение

Подключение унитаза с горизонтальным выпуском

В типовых квартирах с канализационной системой, идущей вдоль одной из стен в санузле, монтировать унитаз с горизонтальным выпуском рекомендуется как можно ближе к стене. Если навыков работы с сантехникой нет, лучше обратиться к услугам мастера.

Выпускной выход соединяют с входным отверстием канализации при помощи уплотняющей манжеты. Она может быть прямая, косая, эксцентриковая, гофрированная. Для предотвращения образования течи рекомендуется использовать герметик.

После соединения выходов друг с другом и полного высыхания уплотняющего герметика производится проверка на течь. Для этого в чашу выливают большое количество воды (2-3 ведра) и наблюдают за результатом. Если влаги на полу не оказалось, все в порядке.

Затем унитаз закрепляют на полу шурупами и, если нужно, силиконовым герметиком. После этого этапа снова необходимо проверить конструкцию на отсутствие течи.

Важно соблюдать общие принципы монтажа:

Тип выпуска унитаза соответствует схеме расположения канализационной трубы в доме.
Диаметр манжет и переходников равен или чуть больше диаметра выходных отверстий.
Отводные трубы монтируют с небольшим уклоном к канализационному стоку.
Обработка соединительных швов герметиком обязательна.
Для предупреждения образования засоров соединительные переходники и манжеты не сгибать под прямым углом. Лучше сделать два изгиба по 45 градусов с помощью монтажных тройников или воспользоваться эксцентриком.

Ели придерживаться этих рекомендаций, можно предотвратить большинство поломок.

Общие правила монтажа унитаза

Чтобы правильно подключить любой унитаз к канализационной системе, следует выполнять несколько несложных рекомендаций:

Диаметр труб от унитазного выпуска до сточного отверстия не должен изменяться как в сторону увеличения, так и уменьшения.
Совместно соединенные отводы унитаза и канализации должны располагаться под прямым углом относительно вертикальной трубы стояка или ее горизонтального участка.
Все горизонтальные отрезки труб должны укладываться с уклоном. Для трубопроводов размером 110 мм его стандартное значение составляет 20 мм.
При укладке канализационных трубопроводов следует избегать непосредственных поворотов в 90 градусов, обычно их реализуют путем последовательной стыковки двух фасонных элементов по 45 градусов.
Крепление пластиковых поливинилхлоридных (ПВХ) трубопроводов к опорным поверхностям проводится с шагом не более 10 величин их наружных диаметров.
Для прочистки от засоров в системе обязательно должны присутствовать ревизионные люки или установлены тройники на расстоянии не больше 10 м друг от друга.

Формы выпусков

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

правилами содержания общего имущества в МКД;
правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

За чей счет?

По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.
Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.
Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.
В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.
Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.
В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.
Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.