Замена радиаторов отопления: этапы проведения работ

Что предстоит сделать

В упрощённом виде порядок работы по замене сводится к шести этапам:

1. Опустошение системы отопления.
2. Демонтаж старой батарей.
3. Подготовка труб к подключению нового радиатора — нарезка новой или прогон старой резьбы.
4. Монтаж отсекающих кранов.
5. Подключение батареи и проверка герметичности соединений.
6. Запуск радиатора в эксплуатацию: спуск воздуха, регулировка термостата.

Минимальное время и трудозатраты потребует замена радиаторов отопления, оснащённых кранами, перекрывающими входящий и исходящий поток теплоносителя (см. фото ниже).

В этом случае работу можно провести без спуска воды из системы отопления. Секция радиатора рассчитана на 200–400 мл теплоносителя и его легко слить в подставленную ёмкость.

Подготовка к замене батарей отопления

Мы уже выполнили одну из важнейших частей работы – подобрали подходящие батареи отопления, выбрав биметалл. Теперь нам нужно разобраться в этапах дальнейшей работы. Замена радиаторов отопления выполняется через ЖЭК, официально, так как здесь затрагивается общедомовая отопительная система. Процедуры выполняется в несколько этапов:

• Подача заявления в ЖЭК;
• Согласование даты проведения работ;
• Проверка целостности отопительной системы.

Ни в коем случае не отключайте стояк отопления самостоятельно, этим должны заниматься специалисты из ЖЭКа.

Для того чтобы приступить к замене батарей, необходимо написать заявление в ЖЭК. Нужно сказать, что мы не имеем право самостоятельно распоряжаться отключением и сливом теплоносителя из стояков – этим занимаются специалисты-сантехники. После подачи заявления нужно согласовать дату проведения работ. В этот день указанный дом посетит мастер-сантехник, который будет заниматься сливом воды и дальнейшими проверками. Также нужно договориться со специалистами, которые будут проводить работы.

Если есть опыт в замене батарей отопления, то внутриквартирные работы можно провести самостоятельно. Для этого нужно подготовить необходимые инструменты и трубы, приобрести подходящие радиаторы, продумать схему подключения новых радиаторов (старая схема может не подойти к современным радиаторам. Мы рекомендуем проводить замену батарей отопления газосваркой. Кому-то это может показаться затруднительным, но газосварка позволяет добиться исключительного качества соединительных швов.

Если опыта в замене батарей нет, следует доверить процедуру опытной монтажной группе. Они выполнят все работы в максимально сжатые сроки, проведут проверку целостности внутриквартирных элементов и сдадут результаты заказчику. Стоимость замены батарей отопления в квартире будет обозначена еще до начала монтажно-демонтажных работы – цена на услуги оговаривается в смете.

Не можете найти хорошую бригаду специалистов? В таком случае вы можете обратиться в ЖЭК – они могут предоставить собственных специалистов, которые проведут все необходимые работы и проверят целостность системы вместе с сантехником.

Административный регламент

Поменять батареи отопления в квартире может быть достаточно долгим и затратным процессом ввиду того, что приходится согласовывать каждое действия с коммунальными службами. Такие сложности вызваны тем, что во многих домах используется централизованная система отопления, которая связана с остальными квартирами в доме. В данном случае для того, чтобы поменять всю систему, необходимо отключить весь стояк, что чревато причинением неудобств жителям всего дома, к тому же только санкционированное лицо может осуществить данную операцию.

Так, перед тем как поменять радиатор отопления в квартире, стоит согласовать свои действия с жилищными контрами. Категорически не рекомендуется самостоятельно перекрывать воду, так как это незаконно и может быть чревато определенными негативными последствиями, связанными с выплатой штрафов.

Необходимо также иметь в виду, что оформление и одобрение всех документов может занять время, поэтому для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, стоит начать процесс согласования заранее.

Виды радиатора отопления:

Распределение батарей отопления по материалу изготовления:

• Чугунные.
• Стальные.
• Алюминиевые.
• Биметаллические.

Далее остановимся на описании каждого вида более подробно.

Чугунные радиаторы: технические данные; плюсы/минусы; срок службы; стоимость

Еще ни так давно, трудно было представить квартиру, где не стояли бы чугунные батареи отопления, сейчас же они превратились скорее в предмет роскоши, так как стоят такие изделия очень дорого. Несмотря на это, при возможности, владельцы жилья стараются установить у себя батареи из чугуна. На сегодняшний день, такие изделия претерпели некоторые изменения – и технически, и внешне.

Чугунный радиатор отопления в квартире

Преимущества чугунных батарей:

• Длительный срок эксплуатации.
• Продолжительное сохранение тепла.
• Устойчивость к перепадам давления.

Недостатки:

• Большой вес.
• Замена радиаторов усложняется большим весом изделия.
• Непривлекательный внешний вид.

Стальные радиаторы: технические данные; плюсы/минусы

Модели стальных батарей отопления делятся на два подвида:

Панельные. Отличительная особенность – высокая теплоотдача, высокий уровень теплосбережения и КПД. Панельный радиатор состоит из двух параллельно спаянных пластин с внутренними пустотами для заполнения теплоносителем. В зависимости от типа системы отопления, в магазинах можно приобрести один из 2 х типов подключения конструкции: нижней и боковой. Первый характерен для тех помещений, где подводка осуществляется через систему «теплый пол». Панельные радиаторы отопления отличаются небольшим весом, в связи с чем замены радиаторов производятся с легкостью. Гарантийный срок работы до 10 лет.

Стальные батареи отопления в квартире

Трубчатые батареи представляют собой несколько секций спаренных при помощи сварочного аппарата

При покупке трубчатого варианта радиаторов отопления, необходимо обращать внимание на мощность и размер готового изделия. Для объемных жилых помещений приобретаются батареи с большой мощностью. Трубчатые модели отличаются хорошей теплоотдачей, высоким уровнем эксплуатационных характеристик и доступной ценой

Трубчатые модели отличаются хорошей теплоотдачей, высоким уровнем эксплуатационных характеристик и доступной ценой.

Алюминиевые радиаторы: технические данные; плюсы/минусы; срок службы; стоимость

Радиаторы отопления изготавливаются из алюминиевого сплава окрашенного порошковой эмалью. Довольно распространенный вариант для монтажа систем обогрева помещения. Замена батарей отопления из алюминиевого сплава может производится самостоятельно.

Алюминиевые радиаторы в квартире

Алюминиевые радиаторы обладают несколькими преимуществами:

Высокий уровень теплоотдачи. Благодаря этой особенности батарей отопления, нагрев происходит в несколько раз быстрее и тепло эффективно распространяется по помещению. Привлекательный внешний вид

Глянцевая поверхность и эстетически правильно сконструированные радиаторы, привлекают внимание покупателей. Легкость монтажа

Небольшая масса радиаторов отопления, облегчает процесс монтажа.

Необходимо отметить один существенный недостаток алюминиевых батарей отопления:

Они не выдерживают высокого давления. Для установки в многоквартирных домах, где применяется ежегодная продувка труб гидроударом, данный вид радиаторов не пригоден.

Биметаллические радиаторы: технические данные; плюсы/минусы; срок службы; стоимость

Популярный вид радиаторов отопления. Изготавливаются путем сборки сердцевины из сплавов, устойчивых к образованию коррозии и гидроударам, и внешней обшивки, выполненной из алюминия. Таким образом модель совмещает в себе два важнейших качества – это внешняя привлекательность и высокая теплоотдача. Но нельзя не упомянуть о высокой стоимости изделия, которая окупается в процессе использования прибора отопления.

Так к примеру биметаллический радиатор Rifar monolit, отличающийся долговечностью использования, устойчивостью к высоким температурам, высокими прочностными качествами и простотой монтажа, стоит в пределах 950 рублей за одну секцию. Как итог, 10-ти секционный радиатор Rifar monolit будет стоит в районе 9500 тысяч. А вот батареи итальянского производства Sira rs предлагаются магазинами за 1200 рублей одна секция.

Rifar monolit

Какие радиаторы лучше

На сегодняшний день широким спросом пользуются стальные и чугунные радиаторы. Они прекрасно подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. При этом замена радиаторов отопления на газосварке позволит надежно соединить металлические элементы системы. Однако в плане эстетичности внешнего вида данный вариант немного сомнителен.

Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей. Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их.

Образцы документов

Как уже говорилось ранее, гражданину придётся написать заявление в ЖЭК. Форма документа в действующем законодательстве не установлена. Поэтому допустимо написание заявки произвольно

Однако важно соблюдать общепринятые принципы делопроизводства. Эксперты советуют отразить в документе следующую информацию:

• сведения об организации, в адрес которой направляется обращение;
• личные данные заявителя и адрес проживания;
• название документа;
• изложение особенностей ситуации;
• просьба, выдвигаемая в адрес учреждения;
• дата составления документа и подпись.

Допустимо оформление бумаги от руки. Подпись проставляется от руки. Получив обращение, представители уполномоченного органа обязаны дать ответ. Если решение положительное, допустимо отключение отопления.

Как выбрать материал для подключения радиатора

Как мы уже говорили ранее, в настоящее время для замены батарей отопления используются различные типы материалов. Перед тем как заменить радиаторы отопления необходимо определиться, какой вариант подключения будет использоваться – сварка, полипропиленовые или металлопластиковые трубы.

Присоединение батарей металлопластиковыми трубами

Почти 95% всех подключений радиаторов в квартирах нашей страны выполняется посредством металлопластиковых трубопроводов. Сварка или полипропилен не так популярны в виду того, что именно металлопластик отличается своей надежностью, долговечностью и высоким уровнем герметичности. Кроме того, смотрится такой вариант очень аккуратно и красиво, хорошо вписывается в интерьер квартиры.

Испытание системы – залог надежности работы

Для личной безопасности и качественной работы системы отопления с обновленными радиаторами в квартире, необходимо после завершения выполнения всех работ по монтажу обязательно провести тестирование оборудования. Для этого следует договориться с теми людьми, которые сливали воду из системы, дабы после завершения работ они сразу же ее пустили под давлением.

Тем не менее, важно помнить, что в большинстве случаев полное заполнение системы отопления производится лишь при общем пуске, когда давление достигает 2-4 атм. Если в ходе испытаний будут обнаружены какие-то дефекты, следует обязательно их устранить в самый короткий срок

Демонтаж старой батареи

Чугунный радиатор

Инструкция по демонтажу чугунной батареи выглядит следующим образом:

1. Сбрасываем стояк или перекрываем вентиля на подводках.
2. Откручиваем обе контргайки газовым ключом №1 или разводным ключом. Резьба на подводках – правая. Сгоняем гайки до конца резьбы и очищаем ее от подмотки.
3. Отдаем и сгоняем обе радиаторные пробки. Для этого понадобятся ключи №2 – №4 в зависимости от того, насколько прикипели пробки.

1. Снимите радиатор со старых кронштейнов.
2. Осмотрите подводки на предмет коррозии. Если они в хорошем состоянии, новую батарею можно подключать прямо к ним. При необходимости можно укоротить резьбу ножовкой или болгаркой и нарастить подводку за счет пары кранов и сгонов.

Конвектор

1. Осушите подводки.
2. Перережьте их в удобном для монтажа резьбового соединения месте болгаркой или своими руками, с помощью ножовки.

Длина оставшихся подводок должна позволять нарезать на них резьбу.

Если подводки снабжены перемычкой, оставьте ее на месте.

1. Поддев зубилом крепление конвектора, вытащите строительные гвозди из стены и снимите прибор.

Варианты обвязки радиаторов отопления

Установка радиаторов отопления подразумевает их подключение к трубопроводам. Есть три основных способа подключения:

В случае если радиаторы ставите и нижним подключением, выбора у вас нет. Каждый производитель жестко привязывает подачу и обратку и его рекомендации соблюдать надо неукоснительно, так как иначе тепла просто не получите. С боковым подключением вариантов больше (подробнее о них написано тут ).

Обвязка при одностороннем подключении

Одностороннее подключение чаще всего применяется в квартирах. Может быть двухтрубным или однотрубным (наиболее частый вариант). В квартирах все еще используют металлические трубы, потому рассмотрим вариант обвязки радиатора стальными трубами на сгонах. Кроме труб подходящего диаметра нужны два шаровых крана, два тройника и два сгона — детали с наружной резьбой на обоих концах.

Боковое подключение с байпасом (однотрубная система)

Все это соединяется как показано на фото. При однотрубной системе байпас обязателен — он позволяет отключить радиатор не останавливая и не спуская систему. Кран на байпас ставить нельзя — им вы перекроете движение теплоносителя по стояку, чем вряд ли обрадуете соседей и, скорее всего, попадете под штраф.

Все резьбовые соединения уплотняются фум-лентой или льняной подмоткой, поверх которой наносится упаковочная паста. При вкручивании крана в коллектор радиатора много подмотки не требуется. Слишком больше ее количество может привести к появлению микротрещин и последующему разрушению. Это актуально практически для всех типов отопительных приборов, кроме чугунных. При установке всех остальных, пожалуйста, без фанатизма.

Вариант со сваркой

Если есть навыки/возможность использования сварки, можно байпас приварить. Именно так обычно выглядит обвязка радиаторов в квартирах.

При двухтрубной системе байпас не нужен. К верхнему входу подключается подача, к нижнему — обратка, краны, естественно, нужны.

Односторонняя обвязка при двухтрубной системе

При нижней разводке (трубы проложены по полу) такой тип подключения делают очень редко — получается неудобно и некрасиво, намного лучше в этом случае использовать диагональное подключение.

Обвязка при диагональном подключении

Установка радиаторов отопления с диагональным подключением — самый оптимальный вариант с точки зрения теплоотдачи. Она в этом случае самая высокая. При нижней разводке данный тип подключения реализуется несложно (пример на фото) — подача с оной стороны вверху, обратка с другой внизу.

При двухтрубной нижней разводке

При однотрубной системе с вертикальными стояками (в квартирах) все выглядит не столь хорошо, но люди мирятся из-за более высокой эффективности.

Подача теплоносителя сверху

Обратите внимание, при однотрубной системе снова необходимо наличие байпаса

Подача теплоносителя снизу

Обвязка при седельном подключении

При нижней разводке или скрытом подведении труб установка радиаторов отопления таким способом самая удобная и самая малозаметная.

При двухтрубной системе

При седельном подключении и нижней однотрубной разводке есть два варианта — с байпасом и без него. Без байпаса краны все равно ставят, при необходимости можно радиатор снять, а между кранами установить временную перемычку — сгон (кусок трубы нужной длинны с резьбой на концах).

Седельное подключение при однотрубной системе

При вертикальной разводке (стояки в многоэтажках) такой тип подключения можно увидеть нечасто — слишком большие потери по теплу (12-15%).

Демонтируем старые батареи

В большинстве случаев приборы отопления соединяются с трубами при помощи сгона. Он представляет собой продолговатую резьбу, на которую навинчивают муфту, а затем фиксируют контргайкой.

Вначале необходимо попробовать открутить все своими усилиями. Если они не поддаются – можно воспользоваться специальными антикоррозийными составами, например, WD-40. Работая с очень старыми батареями, следует быть готовым к более худшему варианту – трубное соединение надо будет обрезать при помощи болгарки.

На данном этапе замены батарей в квартире следует подумать и дать ответ на вопрос, каким образом будет демонтироваться система отопления:

• Полностью, вместе с трубными магистралями
• Частично, исключительно радиаторы отопления

В первом случае можно не волноваться, как снимутся старые батарей. Во втором придется быть намного аккуратнее:

1. Вначале попробовать отвинтить контргайки на всех разводках, чтобы не тратиться на новые
2. Далее ставятся метки в местах реза. Чтобы новый радиатор располагался ровно и не пришлось наращивать трубы, необходимо убедиться, что последние обрежутся на одном уровне
3. На каждой из труб при этом необходимо оставить более 1 см резьбового окончания
4. Отсоединив, аккуратно демонтируются старые батареи и удалятся из стен удерживающие их кронштейны
5. Оставшийся участок резьбы приводится в порядок, устраняются заусенцы

Пройдя по всему дому, нужно демонтировать каждый из отопительных радиаторов. которые будут подлежать замене. В итоге останутся только трубы, которые, в случае дальнейшей замены, также аккуратно снимаются.

Инструменты и материалы

Исполнителю работ по самостоятельному монтажу отопительных батарей необходимо иметь при себе динамометрические ключи, имеющие размеры, которые позволяют соблюдать динамометрический момент с высокой степенью точности. Поскольку жидкость циркулирует по системе под значительным давлением, некачественно выполненная герметизация приводит к протечкам в виде струи, бьющей из места соединения. В случае чрезмерной перетяжки велика вероятность появления схожей проблемы.

По этой причине следует строго выполнять инструкции к приборам, прилагаемые производителями, так как в них содержатся значения динамометрических моментов. Также потребуется герметик, пакля, пропитанная масляной краской. Можно задействовать специальную уплотнительную ленту.

Что делать, если УК отказывается производить замену батарей?

Несмотря на все законодательные помехи, нередко заменить батарею самостоятельно оказывается куда легче, чем добиться того же от управляющей компании на законных основаниях.

В ответ на вашу просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире коммунальщики могут сослаться на пункт «о балансовом разграничении» общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей.

Поэтому, если батареи центрального отопления в вашей квартире требуют замены (и на них нет перемычки), а управляющая компания отказывается оплачивать эту процедуру, то пишите официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи. И, изучив юридическую сторону вопроса, готовьтесь отстаивать свою правоту в суде. А для экономии тепла вы всегда можете установить в своей квартире тепловые счетчики.

Здравствуйте ! Радиатор на кухне не греет,был сантехник,пролил систему,заработал,но он сказал,чтобы знать точно Что забито надо ставить перемычку»мост» . Но в вашей статье сказано: «ЕСЛИ СТОИТ ПЕРЕМЫЧКА ИЛИ ВЕНТИЛЬ,то замена за счет нанимателя!»Как быть?

Добрый вечер , такой вопрос хочу отключить батарею и поставить заглушки . Ук требует деньги за то что они будут сливать воду с системы , и за эту воду я должен заплатить . Это нормально вообще , или как . Что делать , плотить или они сами должны бесплатно поставить заглушки .

Я являюсь собственником жилья. Кто должен заменять стояк отопительной системы в квартире я или ук и за чей счет.

Здравствуйте УК, за их счет, это общее имущество дома.

Здравствуйте УСТАНОВИЛИ ОБЩЕ ДОМОВОЙ СЧЕТЧИК ОТОПЛЕНИЯ НО ВОТ ВОПРОС У НАС СТОИТ БОЙЛЕР НА ПОДОГРЕВ ГОРЯЧИЙ ВОДЫ ТЕМ ЖЕ ОТОПЛЕНИЕМ МНЕ НЕ ПОНЯТНО ТО ЕСТЬ МЫ САМИ ПЛАТИМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ И ПОДОГРЕВ ВОДЫ НО Я ПРЕДПОЛАГАЮ ВОДА УЖЕ ОПЛАЧЕНА ГОРЯЧАЯ МЫ ЖЕ ОПЛАЧИВАЕМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПЛАТИТЬ НУЖНО ТОЛЬКО ЗА ВОДУ ТАК ИЛИ НЕТ

Здравствуйте Александр, вы меня извините но я не понимаю вопроса, сформулируйте его по другому.

А зачем тогда платим :текущий ремонт470руб. И капитальный ремонт примерно столько же….

И так со всеми законами — в суд. Надоела эта страна.

Здравствуйте Рамзия, ну РФ правовое государствои все споры решаются в суде, если она вам не очень нравится, то собственно границы то она не закрывала, вы можете выбрать любую другую страну для проживания.

Здравствуйте ! Скажите пожалуйста после стояка идёт вентель , кто должен оплачивать ремонт или замену вентеля? Спасибо

Здравствуйте Владимир, если вентиль на стояке, то его замену оплачивает УК, если не на стояке, а на вашем отводе, то вы.

Здравствуй,мы живем по найму,у нас не греют батареи и нам сказали что менять надо за свой счет.Это так?

Здравствуйте Эля, нет не так.

здравствуйте. скажите, а какими свойствами/функционалом/приметами должна обладать перемычка (вентиль) на батарее, отделяющая ее от ответственности эксплуатирующей компании и делающей собственностью/ответственностью владельца/нанимателя квартиры? это должны быть 2 полноценных вентиля (американки), позволяющие отделить батарею от стояка, не перекрывая весь стояк? или достаточно того, что на одном из стыков байпаса (перелива) и стояка имеет место быть замазанный краской и, возможно, давно не работающий двухпозиционный переключатель, запитывающий либо отключающий батарею, но не позволяющий, тем не менее, демонтировать ее без привлечения сантехника эксплуатирующей организации, который отключит стояк и сольет воду? спасибо!

Это интересно: Оплачивается ли больничный лист ип на себя

Здравствуйте Станислав, не понимаю сути вопроса, зачем вам это?

Всё хорошо и вроде бы правильно прописано в вашей статье, но на практике всё не так. Делали ремонт в квартире, решили заменить радиаторы. Купили их сами, но вот установить попросили управляющую компанию. Получили отказ. Стали ссылаться на закон, но ничего не добились. В итоге меняли за свой счёт. Что теперь идти к юристам и в суд?

Здравствуйте ну всегда когда вы с чем то не согласны нужно идти в суд.

Подключение батарей отопления в частном доме

Основной функцией любой отопительной системы является прогрев помещения. Каждый элемент такой системы, начиная от котла и заканчивая батареями в самой дальней комнате, должен подключаться и располагаться таким образом, чтобы уровень их теплоотдачи был приближен к максимуму. В системе присоединения радиаторов необходимо учитывать такие особенности каждого помещения, как расположение труб, их протяженность, а также общее количество нагревательных приборов.

Фото 1 Примеры подключения радиаторов

Как правильно выбрать место

Отопление в доме работает одновременно в двух направлениях:

• Прогрев помещения,
• Препятствование движению холодного воздуха.

Именно поэтому подключение радиаторов отопления в частном доме является достаточно сложным процессом, от правильности проведения которого будет зависеть комфорт в помещении.

Чаще всего батареи располагают под подоконником, для этого необходимо выдержать определенное расстояние:

• Между стеной и батареей – от трех до пяти сантиметров.
• Между полом и радиатором – не менее 10 сантиметров.

Кроме того, батарею не следует располагать полностью под подоконником – если он слишком широкий, нагревательный прибор следует выдвинуть вперед, используя для этого специальные крепления.

В случае, если жар очень сильный, рекомендуется поставить экран, распределяющий теплый воздух.

В коттеджах или домах наиболее часто батареи размещаются в двух вариантах – это однотрубный и двухтрубный метод подключения. Стоит рассмотреть каждый из них подробнее, чтобы подобрать для себя самый оптимальный.

Однотрубная схема

Фото 2 Однотрубная схема подключения

Способы подключения радиаторов отопления в частном доме включают в себя самый простой – это однотрубный метод, по которому все батареи соединяются между собой последовательно, используя одну трубу. Она идет от отопительного котла к первому радиатору, затем ко второму, третьему и так далее. Есть еще один вариант такого подключения – цельная труба, к которой радиаторы присоединяются с помощью стояков и трубы обратного движения (обратки). В первом варианте схемы нельзя заблокировать один из радиаторов, без остановки подачи тепла в другие. Преимущество метода – экономия материалов, минус – большая разница в нагревании первого радиатора от котла и радиатора в самой дальней комнате.

Двухтрубная схема

Фото 3 Двухтрубная схема подключения

Способ подключать радиаторы отопления в частном доме по такой схеме несколько сложнее. Система состоит из нескольких батарей отопления, которые между собой соединяются параллельным способом. При этом подведение горячей воды осуществляется по одной трубе, а обратка – по другой. Данный метод больше всего подходит для обогрева частного дома или коттеджа, так как степень прогрева в этом случае практически идентична во всех помещениях, ее можно регулировать, используя удобный терморегулятор.

Фото 4 Схема диагонального подключения батарей

При размещении радиаторов следует учитывать то, как была спроектирована отопительная система, в частности, если движение теплоносителя обеспечивает насос, проблем в данном случае гораздо меньше, но существует зависимость от энергоносителей.

Гораздо чаще встречается естественная циркуляция, то есть горячий теплоноситель, чаще всего это вода, поднимаясь вверх, выталкивает своей массой холодный. В этом случае отопительная система не зависит от энергоносителей, но проектировать подобную схему необходимо только специалистам, которые изучат общую протяженность труб, специфику, количество отопительных элементов, а также число секций в радиаторах.

Одним словом, если стоит цель обеспечить качественный обогрев дома, необходимо учитывать все особенности конкретного объекта, а проведение процесса доверить профессионалам.

Кто должен осуществлять замену батареи?

Когда происходит протечка радиаторных труб, встаёт резонный вопрос о том, кто именно, согласно букве закона, обязан заменять отопительный прибор:

• когда квартира находится в частной собственности;
• когда квартира находится в государственной собственности.

Квартира в частной собственности: как менять радиатор

Батареи, по закону, считаются общедомовой собственностью, если не учитывать важный нюанс.

Сложно добиться переустановки отопительного прибора посредством ЖЭКа. Для спасения от замерзания и «потопа» придётся ремонтировать за собственный счёт. Но, при отсутствии крана, позволяющего осуществлять отключение подачи воды в батарею, замену должен производить ЖЭК.

Согласно практике, придя на вызов по поводу протекающего радиатора, сотрудники УК, снимая аварийный прибор, устанавливают заглушку и предлагают переждать до замены батареи. Коммунальщики надеются на то, что, устав ждать, собственник сам осуществит замену: особенно, если авария произошла зимой.

Чтобы появились шансы на успех в «сражениях» с коммунальщиками, следует заручиться поддержкой опытного юриста.

Квартира муниципальная: замена радиатора

Если жильё не приватизировано, то, в случае протекания, низкой теплоотдачи и износа радиаторов, ремонтировать их должен владелец квартиры. Поэтому жильцы муниципального жилья обязаны располагать исчерпывающей информацией о том, кому именно принадлежит дом, и кто занимается его обслуживанием.

Жилец – это всего лишь наниматель квартиры. Поэтому не обязан оплачивать ремонт из собственного кошелька.

Согласно ст. № 65 ЖК РФ, наймодатель жилья, на основании соглашения социального найма, обязан осуществлять достойное содержание и ремонтные работы общедомовой собственности.

Запуск системы отопления

Во избежание гидроудара и разрыва радиатора при опрессовке нужно закрыть запорные шаровые краны и клапан выпуска воздуха и дождаться, когда вода наполнит систему квартиры, а трубы станут горячими

Далее нужно медленно открыть запорные краны, очень осторожно открутить головку клапана выпуска воздуха и держать её открытой, пока не прекратится шипение и не появится вода. Это будет означать, что радиатор наполнен водой и в нём нет воздушной пробки

После появления воды клапан надо закрыть.

Данную операцию нужно проводить аккуратно и внимательно. Если открыть клапан выпуска воздуха резко, то грязная жидкость может испортить мебель и обои. Существуют, правда, автоматические клапаны, которые закрываются сами, когда выходит весь воздух.

Демонтаж старых батарей

Даже если требуется всего лишь замена секции чугунного радиатора, придется провести подготовительные работы и демонтировать все устройство. Последовательность действий при этом следующая:

• Из системы сливается весь носитель, для чего перекрывается его подача по трубам.
• Демонтаж чугунного радиатора отопления начинается с установки под ним какого-либо упора и емкости для слива остатков воды.
• При помощи рычажного ключа для труб удаляются контргайки и фланцы. Если они «прикипели» и закисли так, что невозможно открутить, придется воспользоваться труборезом и обрезать кусок трубы непосредственно перед гайкой.
• После того, как батарея отсоединена от обогревательной системы, ее нужно аккуратно снять с кронштейнов. Подставка в качестве упора позволит не уронить чугунный радиатор, что вполне возможно с учетом его веса и оставшегося внутри носителя.

Если требуется замена секции, то ее нужно снять, отсоединив от ниппеля. Как правило, простой заменой испорченной секции на новую дело не заканчивается, так как нет смысла монтировать батарею назад, не прочистив ее от возможной накипи и ржавчины.

Следующий этап, это монтаж радиатора на место или подсоединение новой модели, например, из биметалла.

Можно ли самостоятельно заменить

Разбираясь, как поменять батарею отопления самому, человек выяснит, что в действующем законодательстве отсутствует запрет на осуществление действия. Если перекрывать стояк для всех квартир не нужно, человек имеет право выполнить процедуру без обращения в уполномоченные органы. Ситуация меняется, когда для замены батарей придётся лишить тепла жителей других помещений.

Перекрывать стояки имеют право только представители управляющей компании. Лучше воспользоваться услугами специалистов организации. Сантехники управляющей компании лучше знают особенности инженерных коммуникаций в доме, расположение кранов. В результате специалисты смогут быстрее произвести замену. Причём иногда заявку одобряют лишь в том случае, если замену будет производить сантехник управляющей компании.

Панельный вид

Стальные панельные радиаторы называют часто конвекторами. Состоит из одной/нескольких панелей для нагревания, конвекторного оребрения, патрубки для подключения, каналов для теплоносителя, решётки.

Довольно экономичный выбор для использования в частном доме, широко применяется для помещений с автономным теплоснабжением.

Типы стальных батарей

Делится на типы в зависимости от числа нагревательных панелей, конвекторов. 11 тип — состоит из одного ряда панелей, конвектора, не имеет решётки сверху. Нередко применяются для оборудования коридоров, туалетов. 22 тип — имеет две панели, конвектора, кожух. При относительно небольших габаритах имеет хорошую тепловую мощность. 33 тип — три панели, конвектора, кожух находится в закрытом состоянии.

Подбор

Теплоотдача варьируется между 200 и 1800 Вват и больше. Зависит от размера радиатора, фирмы и модели. Их инерционность мала. Быстро нагреваются и отдают тепло помещению. Рабочее давление около 7-10 атмосфер. Сильно подвержены коррозии. Выдерживают температуру воду до 120 градусов. Длина около трёх метров, высота от 25 до 85 сантиметров. Толщина стали зависит от производителя, обычно от 1,1 до 1,2 мм. Долговечны за счет своего материала, чем толще стенки, тем дольше прослужит радиатор. Их монтаж довольно прост и удобен.

Типы подключений

Нижнее. Теплоноситель проходит в нижнюю долю радиатора. Тёплые теплоносители легче прохладных, вследствие этого он подымается вверх, вытесняя остывший теплоноситель. Затем остывший опускается в нижний горизонтальный коллектор радиатора. Издержки тепла станут равны примерно 15-20% в зависимости от различных факторов.

Верхнее. Теплоноситель движется по верхней доли радиатора, но обязан опуститься книзу из-за заглушки, затем подняться по пастельной секции вверх и вытечь из радиатора с иной стороны. Таким образом теплоноситель протекает сквозь всю конструкцию радиатора, и он разогревается всецело.

Боковое. При этом включении в верхнюю долю радиатора поступает теплоноситель, вслед за тем он опускается книзу по вертикальному каналу радиатора и сквозь нижний коллектор выходит сквозь ту сторону, откуда и подключался радиатор. Впрочем, всякий теплоноситель движется по пути меньшего сопротивления. Гигантская доля теплоносителя станет протекать сквозь 1-ые секции. Вследствие этого чем большее количество секций у радиатора, тем ниже температура подогрева будет у последних секций. Это скажется на совместной теплопотери радиатора.

Диагональное подключение. Теплоноситель подаётся по верхней части радиатора, которая горизонтальна полу. Дальше стекает книзу по вертикальным трубам, попадает в низ радиатора и выходит в другую сторону. Так радиатор разогревается всецело, каждая секция греет приблизительно идентично хорошо.