Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы, правила и другие юридические аспекты

Может ли быть уголовная ответственность за установку газовой печки?

Последствия неправильной установки плиты могут быть самыми печальными, ведь утечка чревата вероятностью взрыва, самовозгорания и больших разрушений. В данном случае виновник сложившейся ситуации будет нести уголовную ответственность.

Правоохранительными органами будет произведено расследование, при доказательстве нанесения ущерба чужому имуществу вследствие обмана (незаконным считается установка плиты своими руками и сокрытие этого факта от специальных служб), в силу вступит ст. 165 УК РФ. Самовольно подключившемуся при этом грозит в разы увеличившийся штраф, максимальный размер которого – 300 тыс. руб. и/или двухлетнее ограничение свободы.

Какие документы нужны для замены газовой плиты?

Если вы обращаетесь в городскую газовую службу, то никакие документы вам не нужны. Вы просто покупаете плиту, вызываете мастера, он на месте заключает с вами договор, производит все необходимые работы и делает отметки в паспорте плиты. Дополнительно узаконивать замену плиты не нужно.

Но если вы обратились к сторонней компании и у неё есть все разрешения, то вам все равно необходимо обращаться к газовикам для узаконивания замены.

Мнение эксперта Осыка Александр Семёнович Главный инженер АО «МОСГАЗ». Кандидат технических наук. Заслуженный энергетик Российской Федерации.

Монтажные работы по установке газового оборудования может выполнять строительная организация, имеющая допуск саморегулируемой организации, протоколы аттестации персонала и иные документы, подтверждающие допуск в установленном законодательством порядке к осуществлению деятельности по монтажу внутридомового газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

После выполнения работ по замене газового прибора сторонней организацией, в АО «МОСГАЗ» Вам необходимо предоставить исполнительно-техническую документацию.

Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).

Mos-Gaz.ru

Новые штрафы

В первую очередь хочется отметить то, что для владельцев газового оборудования увеличивается количество обязательных диагностических проверок с целью повышения безопасности граждан. Это логично и даже правильно, но проблема в том, что проведение диагностики платное, и увеличение их количества приводит и к повышению расходов для граждан. Увеличивается и количество проверок с целью выявления нарушений.

Но повышение безопасности здесь является лишь одной стороной медали. Увеличение количества обязательных проверок может привести к злоупотреблениям со стороны проверяющих органов, и основной целью таких проверок может стать не контроль над работой оборудования и его исправностью, а выявление нарушений, нарушителей и выписывание максимального количества штрафов.

Но при этом вводятся и определенные изменения

Очень важно тщательно следить за сроками плановых проверок газового оборудования, которые должны указываться в техпаспорте. Также важно своевременно менять оборудование, у которого вышел срок эксплуатации

Пользоваться оборудованием, которое не прошло техническую диагностику, строго воспрещается. И нарушение этого требования будет караться серьезным штрафом. Сумма штрафа устанавливается индивидуально и зависит от многих факторов. В ходе проведения диагностики, специалисты должны выдать заключение о том, можно ли далее пользоваться газовым оборудованием, или же необходимо заменить его на новое.

Важно помнить и о том, что в случае использования непроверенного оборудования, как и оборудования, непрошедшего диагностику, владельцу жилого помещения могут не только выписать серьезный штраф, но и перекрыть подачу газа до устранения нарушений. Поэтому проверки необходимо осуществлять своевременно – это поможет избежать лишних проблем и дополнительных расходов

Демонтаж газовой плиты и подключение электрического прибора

Отключением жилищных помещений от поступления газа занимается ГорГаз. Сюда нужно будет прийти с техническим паспортом и написать заявление об отказе газовой плиты. Организация по снабжению «голубым топливом» пришлет мастеров. Они уберут трубы, по которым к плите поступал газ, и поставят заглушку. Официально жилье считается отрезанным от снабжения газом после подписания акта.

Заглушка на газовой трубе

Если квартира находится не на верхнем этаже, убрать газовый стояк полностью не получится, так как по общей трубе газ поступает в другие жилища, хозяева которых не собираются менять газовые плиты на электрическое оборудование

Краткая инструкция по установке газовой колонки

Данную информацию не стоит рассматривать как руководство к действию. Производить замену колонки своими руками, так же как и работы с любой газовой техникой запрещено не только по закону, но и по здравому смыслу: такая «самодеятельность» в многоквартирном доме может привести к плачевным последствиям.

Для работы используют:

сертифицированную газовую колонку;
ПВХ водяную трубу;
фитинги типа «американка»;
труборезы;
паяльник;
металлопластиковую трубу для подвода газа;
фитинги для металлопластика;
газовые краны;
солевой и магнитный фильтр;
кран Маевского;
обычный водопроводный кран;
соразмерные гаечные ключи;
дрель;
а также дюбели и саморезы.

Ход работ и основные требования к ним:

Выбор места установки колонки должен основываться на возможности обустройства вытяжки по всем правилам и нормативам, удобства расположения колонки, а также на возможности подвода коммуникаций.

Объем помещения, в котором будет установлена колонка, должен составлять от 8 м³ и больше.

Колонки устанавливают только на несгораемых стенах. В другом случае трудносгораемую поверхность облицовывают оцинкованным листом от 0,8 до 1 мм толщиной, предварительно закрепив на стене лист базальтового теплоизоляционного картона от 3 до 5 мм в толщину.

ВАЖНО! На деревянных стенах установка колонок запрещена!

Колонку навешивают на стену, учитывая, что высота установки может быть произвольной, однако не перечить правилам установки воздухоотвода. От боковой панели колонки до стены должно быть не менее 15 см, а перед лицевой панелью колонки должно быть оставлено пространство не меньше чем на 60 см.

По месту установки колонки отмечают точки крепежа, затем просверлив их дрелью. Колонку крепят на саморезы.

Нормативы установки соединения колонки и системы подачи воды предусматривают использование металлических труб или гибких шлангов, внутренний диаметр которых равен не менее 13 мм. При этом длина шланга или трубы должна быть не более 2,5 м (аналогичные параметры должны быть соблюдены и при обустройстве подключения к системе газоснабжения).

Монтаж газового соединения с колонкой должен производиться только при установленном запорном кране.

Перед установкой дымоотвода проверяют тягу. В нормальных условиях она должна составлять примерно 1,96-29,40 Па (в зависимости от типа помещения).

Газоотводящая труба должна имеет не менее 110 мм в диаметре, при этом её длина не может превышать 2 м, но и не может быть меньше 300 мм. Уклон газоотводящей трубы должен быть не менее 2° вверх.

ВАЖНО! Самостоятельно осуществлять первый пуск воды по колонке также запрещено. Все работы, касающиеся тестирования системы, установки новой колонки или демонтажа старой должны производиться только квалифицированными представителями ГОРГАЗа. Схема установки колонки должна идти в комплекте с товаром

Схема установки колонки должна идти в комплекте с товаром

Там же приведены и советы производителя по установке данного прибора

Схема установки колонки должна идти в комплекте с товаром. Там же приведены и советы производителя по установке данного прибора.

Для установки колонок подходят только кухни и нежилые помещения, предназначенные для размещения данных отопительных приборов.

Однако в ванной комнате правила установки монтировать колонку запрещают, т.к. это помещение не соответствует основным требованиям (см. СНиП 2.04.08-87 ГАЗОСНАБЖЕНИЕ).

В ранее действовавших нормативных документах установка колонок в ванных была разрешена. Но после смены законодательства может идти речь разве что о переносе колонки из ванной комнаты в кухню или любое другое нежилое помещение при необходимости заменить прибор новым.

Рисунок 4 — Схема установки газовой колонки

Требования к установке колонок также позволяют рассматривать каждый отдельный случай: например, в частном доме, не принадлежащем к типовым постройкам, может быть предусмотрен монтаж колонки в широком коридоре или помещении без окон, но имеющем выход, однако, к просторной комнате с форточкой.

Рисунок 5 — Проверка тяги перед установкой газовой колонки

Минусы электроплиты

Нет ничего удивительного, что помимо положительных моментов, при пользовании электроплитами, можно найти и множество недостатков:

Должно пройти какое-то время, чтобы конфорка нагрелась. Остывает она тоже не моментально, а это не всегда удобно.

Электрические конфорки долго нагреваются и остывают

Такие плиты — самые энергозатратные бытовые приборы для кухни.
Довольно сложная установка, её лучше осуществлять со специалистом.
Электрические модели по стоимости дороже газовых.
При отключении электроэнергии невозможно будет приготовить или подогреть еду.
Электроэнергия стоит намного дороже газа. Даже со скидкой в 30% стоимость коммунальных платежей возрастёт.
Использование современной электрической плиты, требует соблюдения множества нюансов, особенностей и правил безопасности. Человеку, привыкшему к газовому прибору, будет сложно перестроиться.

Не стоит забывать, что в нашей стране цена на газ намного ниже

Штраф за самостоятельное подключение газовой плиты

Существует официальный документ от ВО «Росстройгазификация», который называется «Правила пользования газом в быту». В нем прописаны основные правила пользования, а также кто ответственен за их нарушения. В пункт 3 перечислено, что запрещается населению:

«3.1. Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры».

То есть самостоятельно установить новую варочную поверхность вместо старой запрещается.

В «Правилах» есть отсылки к уголовному и административному кодексам, однако, статьи, указанные в документе, уже утратили силу.

Другие штрафы

По закону, подключением газовой плиты и введением ее в эксплуатацию, взаимодействие собственников жилых помещений с сотрудниками газовый служб не ограничивается. Каждый владелец газовой плиты должен в обязательном порядке заключить с газовой компанией специальный договор на проведение техобслуживания оборудования. Конечно же, это налагает на собственников не только дополнительные обязанности, но и дополнительные расходы.

Многие собственники почему-то полагают, что если такого договора нет, то и обязанностей тоже не будет, и потому всячески уклоняются от заключения такого договора, от его подписания. Но подобный подход может обернуться дополнительными проблемами, так как, по закону, владелец жилого помещения, в котором установлена газовая плита, обязан заключить этот договор, как и обязан предоставлять сотрудникам газовой компании свободный доступ к установленной плите для ее осмотрела и прочих проверок. За нарушение этого требования владельцу будет выписан штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей (статья 9.23 КоАП).

Также можно получить штраф за игнорирование требований газовой службы и за небрежное обращение с газом. И в этом случае при нарушениях одним штрафом собственник может уже не отделаться. Такие нарушения могут повлечь за собой серьезные последствия и опасные ситуации, при которых может быть причинен вред жизни и здоровью многих людей, а также их имуществу.

Очень сомнительно, что кому-то понравится иметь под боком соседа, который небрежно и безответственно обращается с газом

И не важно, частный это сектор или многоквартирный дом – такие соседи могут оказаться где угодно. Пришел человек домой, выпил некоторое количество алкоголя, решил разогреть или сварить что-то на обед (ужин), включил плиту и ушел из кухни

Забыв про плиту и кастрюлю, человек уснул. Содержимое кастрюли перекипело и затушило огонь, но ведь газ при этом остался открытым. А проснувшись, человек решил покурить. А дальше, как в «русской рулетке» — непредсказуемо. А если человек выпивает постоянно, то такие ситуации повторяются часто и многократно, создавая реальную опасность для многих людей.

Предотвратить такие опасные ситуации бывает очень тяжело. Такие люди крайне редко открывают двери газовой службе и даже полиции. А соседи далеко не всегда могут быстро среагировать на запах газа. В подобных ситуациях, если угроза жизни людей повторяется многократно, собственника проблемной квартиры могут выселить. В юридической практике такие случаи были и далеко не однократно.

Замена газовой плиты на электрическую

После серии прогремевших взрывов, да и в силу других причин, многие собственники квартир, решили поменять газовую плиту на электрическую, так куда обращаться в этом случае и что для этого нужно, мы сейчас подробно рассмотрим.

Итак, в первую очередь необходимо обратиться в УК. Это нужно, чтобы определить, обладают ли технические параметры электросети МКД возможностью соответствующей нагрузки.

К сожалению, в газифицированных МКД, как правило, ограничен лимит электроресурсов. Если все возможно, выберите модель плиты и предоставьте ее характеристики в УК, чтобы вам выдали заключение о соответствии предоставляемой и потребляемой мощности нормам МКД в примерном расчете.

Если мощности недостаточно, придется или отказаться от затеи, или попробовать зарегистрировать плиту меньшей мощности. Также иногда помогает письменное обращение о выделении дополнительной мощности и в этом случае нужно будет согласовывать проект в УК и в энергосбыте

Так как меняются параметры, указанные в техпаспорте квартиры, электрификация помещения кухни является переустройством и подлежит обязательному согласованию.

Когда у вас будет на руках проектная документация, обращайтесь в ГРО, чтобы осуществить отключение газового оборудования в вашей квартире. Не забудьте взять акт, подтверждающий этот факт.

Подключение плиты в столице

Проживая в Москве и решив подключить газовую плиту с привлечением мастеров местного газового хозяйства, Вам предстоит пройти следующие этапы, поскольку вызвать газовщика не так то и просто:

Необходимо оставить заявку в официальном порядке. Для этого Вы можете обратиться в «Мосгаз» по контактному телефону или использовать электронную форму, которые Вы найдете на официальном сайте предприятия. Оператор, принимающий заявки согласует с Вами сроки выполнения работ.
За час до указанного времени Вам позвонит специалист из сервисной службы, который должен приехать по указанному адресу на служебной машине с полным комплектом нужных инструментов. Мастер должен заполнить договор, в котором приписывается установка газовой плиты, замена счетчика или другой вид производимых работ.
По окончанию замены газовой плиты, нужно подписать акт выполненных работ. В нем внимательно проверяем перечень предоставленных услуг, их стоимость. На непрописанные в акте услуги гарантия не распространяется.
Оплата осуществляется наличными на месте специалисту газового хозяйства с обязательным использованием бланков строгой отчетности. Если устанавливался счетчик, то необходимо чтобы в его паспорте была оставлена соответствующая отметка, тоже касается и плиты.

Процесс безопасного подключения газовой плиты

Этапы замены старого оборудования на новое:

Перекрытие подачи газа в дом (для предотвращения его утечки).
Отключение старого устройства от газопровода, уборка и подготовка места установки.
Подключение.
Возобновление подачи газа, тестирование на предмет утечки, проверка работоспособности.
Заключительный этап установки – выполнение настроек для обеспечения нормальной работоспособности оборудования. Мастер занимается регулировкой пламени конфорок, настройкой функций газ-контроля.
По окончанию работ, подписывается акт о выполнении работ с указанием количества замененных приспособлений.

Главной задачей описанного выше процесса является монтаж полностью герметичного соединения с газопроводом. Подключение осуществляется посредством сварных соединений или сильфонного или резинового газового шланга.

Обратите внимание! Врезка в газовую трубу возможна только на участке до крана. Пользователь, который решил выполнить перенос газового стояка, должен обратиться за согласованием проекта в газовое хозяйство, только после этого он имеет право поступить по вышеприведенной схеме и вызвать мастера

Как поступить при поломке газовой плиты?

Если Ваша помощница на кухне сломалась, обнаружена утечка, Вам необходима помощь специалистов. Плитку нужно отключить от подачи газа (для этого следует перекрыть кран), после чего вызывается мастер из специализированного сервисного центра или «Мосгаза». Услуги и того и другого платные.

Важная информация! Все дополнительные услуги и цена материалов считаются и оплачиваются отдельно.

Расценки сторонних организаций могут отличаться как в меньшую, так и в большую сторону в зависимости от размеров предприятия, региона их расположения и амбиций руководства.

Оплата квалифицированного подключения газовой техники – на та услуга, на которой следует экономить. Ведь в этом случае на кону здоровье и жизнь Ваших близких. К тому же, если факт самостоятельного подключения будет установлен в процессе плановой проверки, Вам придется заплатить штраф, который в некоторых случаях может превысить стоимость установки мастером.

Стоимость подключения газовой плиты

Вопрос, сколько стоит подключить плиту и ее техобслуживание, волнует многих. Стоит отметить и то, что данная услуга не является бесплатной с 2008 года.

Виды работ	Цена, руб.
Вызов слесаря	530
Подключение встроенной техники	1540
Установка гибкого шланга	500
Закрепление варочной панели	500
Демонтаж духового шкафа	500
Демонтаж плиты с установкой заглушки	1720
Замена верхней горелки плиты	160
Замена горелки духового шкафа	330
Замена сопла горелки	160
Замена газоподводящей трубы верхней горелки	250
Замена прокладки газоподводящей трубки	250
Ремонт или замена дверки духового шкафа	1060
Замена ручки дверки духового шкафа	150
Замена провода вертела духового шкафа	530
Замена терморегулятора	790
Регулировка горения горелок	460
Регулировка горения газа	250
Ремонт или замена электромагнитного клапана	590
Чистка горелки духового шкафа	590
Замена или чистка форсунки	190
Замена стекла дверки духового шкафа	630
Ремонт крана плиты (пружина, шток)	430
Замена ручек плиты	150
Замена стола плиты	300
Замена свечи электророзжига	590
Смазка крана плит	430

Возможно Вам будет также интерестно:

Подключение газовой плиты
стоимость подключения газовой плиты
стоимость ремонта газовой плиты

Можно ли поменять самостоятельно?

Поменять плиту пользователю под силу самому, но этот процесс небезопасен, поэтому проводить его нужно с особенной осторожностью, строго выполняя правила безопасности. Выполнять работы должен человек, обладающий некоторым количеством знаний о газопроводах и газовых приборах. Крайне полезно перед началом работы изучить все характеристики подключаемого оборудования

Если плита подключается без участия работников газовой службы, гарантия на плиту отсчитывается с момента ее продажи в магазине, на само подключение гарантия будет отсутствовать

Крайне полезно перед началом работы изучить все характеристики подключаемого оборудования. Если плита подключается без участия работников газовой службы, гарантия на плиту отсчитывается с момента ее продажи в магазине, на само подключение гарантия будет отсутствовать.

После самостоятельного подключения плиты нужно пригласить мастера-газовщика, чтобы он освидетельствовал, одобрил подключение и сделал отметку об этом в документации.

В частном доме хозяева могут получать газ из магистрали либо пользоваться топливом автономно, периодически закупая его в баллонах. Если используются баллоны, плиту подключают своими силами либо оплачивают услуги приглашенных мастеров.

Техническое обслуживание

Срок эксплуатации плит конечен, а использование оборудования свыше нормы опасно, поэтому должно производиться регулярное техническое обслуживание. Конечно, львиная доля ответственности ложится именно на владельцев газовых бытовых установок

От них зависит конечный период службы плиты, ведь она может выйти из строя гораздо раньше указанного времени, если обращаться с ней неосторожно

Хозяин квартиры, где установлена газовая плита, обязан следить за:

Исправностью работы конфорок.
Плотностью закрытия духового шкафа.
Целостностью газового шланга, соединяющего установку с трубой подачи жидкого топлива.
Работоспособностью системы защиты от утечки газа.

В пределах установленной по документам гарантии владелец проводит визуальные осмотры оборудования и при малейших неисправностях должен вызывать мастера.

Кто занимается обслуживанием

До распада СССР техобслуживание газового оборудование было обязательной мерой, которое возлагалось на слесарей газораспределительных организаций. Стоимость их работы была заложена в цену на коммунальные услуги, а потому проблем с техобслуживанием не возникало. Но новая экономическая эра внесла существенные коррективы во все сферы, из цены на бытовой газ был исключен периодический осмотр и ремонт установок. До 2008 года наблюдался полный разброд в данной сфере, появилось множество компаний, не отвечающих ни за профессионализм персонала, ни за качество обслуживания.

Изменить ситуацию помогли принятые законодательные акты:

Постановление Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., которое утвердило «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Приказ Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».

Эти документы установили, что вся ответственность за эксплуатацию и своевременный ремонт несет потребитель. Ему в обязанности вменяется заключать договора со специализирующимися на этой проблеме организациями, которые будут производить внутридомовое газовое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Договора должны заключаться на этапе подключения домовладения к газовым сетям. По законодательным нормам обязанности по обслуживанию возлагаются на организации, со сертифицированными специалистами в штате, которые имеют достаточный запас знаний для устранения любых возникающих проблем.

Проверки газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования производится в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ Перечнем ВДГО от 14.05.2013гю № 410. В него входят следующие обязательные работы:

Визуальный осмотр, позволяющий определить целостность плиты и иных комплектующих.
Проверка герметичности соединительных частей и отключающего оборудования.
Смазка креплений, вентилей, кранов и иных механизмов.
Установление работоспособности отключающего устройства, позволяющего перекрыть подачу газа при превышении допустимых параметров.
Очистка горелок от грязи.
Регулировка подачи газа.

Небрежное обращение с газом и игнорирование требований

Продолжение предыдущей главы, но в данном случае одним только штрафом можно и не отделаться, ведь речь идет о нарушениях, которые могут повлечь за собой причинение вреда здоровью и имуществу окружающих.

Например, гражданин, ведущий беспокойный образ жизни, поставил готовиться закуску, чтобы употребить под нее уже не первую бутылку. До закуски так и не дошло, гражданин лег спать, а содержимое кастрюли залило огонь. Гражданин через определенное количество часов проснулся и решил отметить пробуждение сигаретой.

Своевременно предотвратить опасную ситуацию бывает крайне затруднительно – не всегда соседи вовремя реагируют на запах, не всегда нарушитель желает видеть на пороге своей квартиры газовую службу. И в итоге после череды опасных нарушений может встать вопрос о принудительном выселении – такие случаи уже были.

Как попасть в очередь

Иногда жильцы, чаще всего это пожилые люди, обращаются в ДЕЗ с просьбой поменять плиту. Если эта квартира находится в жилищном фонде города, сотрудники Дирекции направляют письмо в ГУП «Мосгаз», специалисты которого придут, обследуют плиту и вынесут ей «диагноз».

Если «болезнь» запущена, составляется дефектная ведомость. Таким образом, человек попадает в очередь на замену газового оборудования. Если есть льготы, очередь подойдет быстрее.

В первоочередном порядке меняют газовые плиты и водонагреватели участникам и инвалидам войны, заслуженным и малообеспеченным людям. О них, как правило, жилищные организации на «местах» направляют письма в «Мосгаз» с просьбой ускорить процесс. Остальным придется потомиться в общей очереди. Или обзавестись новой плитой за свой счет.

Термос

Если дела обстоят совсем плохо и из техники доступен только электрический чайник, то обзаведитесь парой-тройкой термосов. И будете получать горячий обед. В термосе, например, можно заварить кашу (гречневая точно набухнет и станет съедобной, если её отставить на пару часов). В термосе можно сделать йогурт, сметану, заварить рисовую лапшу или даже очень мелкую вермишель.

Некоторые вещи настолько прочно вошли в нашу повседневную жизнь, что их существование закрепилось у нас в подсознании как непременный атрибут. Мы уже не представляем жизни без них. Например, кухня просто немыслима без плиты или без варочной поверхности. А так ли плита необходима на самом деле? Возможно ли её заменить альтернативными приборами? Ведь сейчас придумано огромное количество различной кухонной техники, которая готова всегда прийти на помощь хозяйкам! Попробуем разобраться.