Сталинские, хрущевские и брежневские дома. в чем отличия и какие лучше

Сравнение

Чтобы разобраться, в чем состоит отличие хрущевки от сталинки, выясним, каковы особенности домов каждого типа и расположенных в них квартир.

Хрущевка

Такие дома в свое время массово строились для того, чтобы облегчить ситуацию с нехваткой жилья в стране. Целью при этом ставилось затратить минимум средств. В том числе было решено не устанавливать в домах лифты. Поэтому число этажей в хрущевке ограничено до пяти.

Жилые объекты этого вида возводились быстро, поскольку чаще всего имели панельную конструкцию. Однако существуют и кирпичные строения такого типа. Все хрущевки объединяет строгая стилистика. Их фасады выполнены без какого-либо декоративного оформления. Дома из кирпича, как правило, не оштукатурены.

Площадь квартир-хрущевок небольшая. Комнат в квартире обычно две или одна, реже три. На кухне и в прихожей особенно не развернешься. Санузел в большинстве проектов совмещенный. Из обязательных удобств: центральное отопление, водоснабжение (чаще только холодное), канализация. Хрущевка обычно приобретается на первое время молодыми семьями.

Сталинка

Подобные объекты предназначались для проживания людей разного статуса, поэтому их экстерьер, внутреннее устройство и удобства могут быть различны.

Монументальные кирпичные строения с парадной архитектурой, лифтами и просторными подъездами возводились для элиты общества: партийных руководителей, ценных научных сотрудников, выдающихся работников культуры. Квартиры в таких домах максимально комфортные, с удобной планировкой и высокими (часто выше 3 м) потолками. Комнаты – широкие и светлые. Кухня и прихожая тоже просторные. Ванная обособлена от туалета.

Здания поскромней, без особой отделки, предназначались для обычных жителей. Но, несмотря на отсутствие помпезности, квартиры в подобных строениях также отличаются хорошим метражом и благоустроенностью.

Существуют и сталинки низкого уровня, построенные из кирпича или шлакоблоков. Многие из них изначально были общежитиями для рабочих. Площади квартир в подобных объектах значительно меньше, ванная зачастую отсутствует, санузел может быть один на несколько семей. К настоящему времени такие сталинки заметно обветшали, однако в некоторых из них проведен капитальный ремонт и теперь имеются удобства.

В чем разница между хрущевкой и сталинкой относительно стоимости? Здесь следует отметить, что хрущевка в среднем стоит дешевле. Сталинки высокого порядка, несмотря на свой возраст, остаются в цене, особенно при проведении в них хорошего ремонта.

При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного.

Студии

Студия – это однокомнатная квартира со сниженным метражом и нестандартной планировкой. Отличается тем, что в ней нет внутренних стен, за исключением отгороженного санузла с туалетом и душем. Идеально подходит для молодых бездетных семей или одного человека.

Плюс – в свободе обустройства. Это, по сути, открытое пространство, которое можно обставить и отремонтировать как угодно. Кроме того, студии обычно дешевле на 20-30%, чем однушки.

Существенный минус – уединиться можно только в туалете. Никакого личного пространства, если жить парой. Строго не рекомендуется семьям с детьми или с перспективой на их появление – слишком маленькая площадь для троих.

Хрущевки типы домов. Сравнение сталинок, хрущёвок, брежневок и путинок

Раньше было лучше? Как часто мы задаёмся этим вопросом. Вот и я решила собрать все плюсы и минусы нашего жилья.

Сталинки

Дома, построенные в период с начала 30-х по конец 50-х годов в стиле «сталинский ампир» Выглядят красиво, фундаментально и даже помпезно – как произведения искусства, сделанные на века.

В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Квартиры распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для прислуги при кухне, мусоропроводами и лифтами, балконами и ванными комнатами. Парадные были отделаны со вкусом, перила были украшены ковкой, а пол лестничных площадок – керамической плиткой.

Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки. Но квартиры в них были довольно просторные, имели ванные комнаты, высокие потолки, кухни 9-12 м.

Плюсы «сталинок»:

— Монументальность и прочность. Для строительства применялись качественные материалы

— Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками от 3 до 3,2 м

— Толстые стены, чердаки и подвалы дают превосходную тепло-шумо-изоляцию. В этих домах зимой тепло, а летом прохладно

— Кухня от 7 до 15 м2

— Раздельный санузел с большой ванной

— Просторная прихожая и широкий балкон

— Площадь жилья от 50 до 110 м2

— Ровные стены и углы

Минусы «сталинок»:

— Высокий процент износа зданий и коммуникации

— Ненадёжные деревянные перекрытия домов

— Более дорогая установка окон и дверей из-за высоты потолков

— Высокая цена

Хрущёвки

В 1955 году Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов считалось на тот момент большой роскошью. Дома возводили за 12–14 дней, а отделка квартир занимала месяц.

По словам некоторых историков, такие квартиры должны были стать лишь временным пристанищем для советских людей, расселенных из коммуналок. Позже эти дома планировали снести, а на их месте построить новое жилье. Но многие из тех домов до сих пор стоят.

Плюсы «хрущевок»:

— Сравнительно невысокая цена

Минусы «хрущевок»:

— Маленькая площадь 18 до 50 м2 с проходными или смежными комнатами

— Небольшая высота потолка — до 2,5 м

— Маленькая кухня

— Узкие коридоры и лестничные клетки

— Отсутствие лифта

— Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах

— Слабая звукоизоляция

Брежневки

В начале 60-х вместо пятиэтажных домов стали строить восьми- и девятиэтажные дома. А к середине 70-х до 12 и 16 этажей.

Чем плохи «сталинки»

    Высокая стоимость отремонтированной квартиры – это, пожалуй, главное, чем плохи «сталинки» разных годов

При покупке квартиры обратите внимание на изношенность коммуникаций: систем отопления, водоснабжения, канализации. В скрытых местах может быть плесень, а она оченьплохо влияет на здоровье человека и взрослых, и детей в равной степени

Состояние деревянных перекрытий, пола, возможно, содержит гнилые, требующие замены доски.

    Интересный факт! Здание МГУ в Москве по затратам на строительство обошлось в сумму, на которую можно было бы построить маленький город из 5-ти этажных панельных домов.

    Даже если они не требуют замены, старые деревянные перекрытия деформируются со временем. Пол становится не ровным, а значит, отремонтировать его будет сложнее и дороже. Не забудьте, что деревянные перекрытия имеют высокий пожароопасный уровень! Отсутствие подсобных помещений (колясочных, подвала), вынуждают покупать рядом с домом гараж или же хранить все в квартире.

    Итак, мы разобрали, чем отличаются «сталинки», «хрущёвки» и «брежневки». Без сомнения, каждое из этих строений обладает и преимуществами, и недостатками. При выборе квартиры стоит учесть внешнее и внутренне состояние дома, утепленность квартир и состояние коммуникаций. Выбирайте вариант, максимально отвечающий потребностям для Вас и семьи. Рассмотрите разные варианты и выберите наиболее оптимальный для покупки.

Кирпичная хрущевка планировка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

Как брежневки завоевали популярность

Советские граждане быстро оценили новые дома в стиле функционализм. Размеры брежневки, даже однокомнатной, были больше, чем хрущёвки. Понравились людям и более высокие потолки: в хрущёвках они были 2,5 метра, а в брежневках — 2,7. Огромным преимуществом нового жилья стало и разделение туалета и ванной комнаты. Но не только это приглянулось жителям СССР.

В брежневках увеличилось число комнат. Если в пятиэтажных хрущёвках в основном были однокомнатные и двухкомнатные квартиры, то в брежневках сделали по-другому. Брежневские дома отличались наличием большего количества трёх- и четырёхкомнатных квартир. Многие покупали брежневки из-за планировки. В новых домах практически исчезли проходные комнаты. Кухню увеличенной площади от жилых комнат стал отделять коридор. Конечно, приятным дополнением стало и наличие во многих квартирах просторных балконов. Срок эксплуатации брежневских домов тоже был выше, чем хрущёвок. Те были рассчитаны на 25–50 лет в зависимости от серии. А брежневки могли простоять и около ста лет. Но при всех плюсах некоторые минусы у квартир-брежневок всё-таки присутствовали.

Кирпичная 14-этажная брежневка серии Э-93 в Тольятти

Варианты перепланировки квартир с двумя комнатами

Планировка хрущевок не отличается продуманностью и удобством. Однако такое жилье, с небольшой кухней, совмещенным санузлом и неизолированными комнатами, вполне комфортно для молодых семей или одиноких людей. Для большого числа проживающих зачастую приходится продумывать варианты улучшения условий проживания. Потолок сделать выше не получится, так же как и увеличить общее пространство. Однако, подключив фантазию и дизайнерские способности, повысить уровень комфорта не так сложно.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки (спальня, детская, кухня-гостиная)

Что нельзя делать при перепланировке?

1. Размещать мокрые помещения (кухню, ванну, туалет) над жилыми комнатами.
2. Нарушать тепловой контур здания. Если есть желание объединить балкон с комнатой, придется проводить его утепление слоем не менее 15 см.
3. Изменять систему коммуникаций.
4. Переносить кухню в жилое помещение.
5. Расширять санузел за счет жилых помещений (только за счет кухни или коридора).
6. Сносить несущие конструкции. Максимум, что допускается предпринимать – устроить дополнительный дверной проем.

Кухни в хрущевках газифицированы. Не разрешается объединять такие помещения с гостиной. Хотя бы легкая складная перегородка должна присутствовать. Если есть желание ликвидировать перегородку между этими помещениями полностью, вариант один – менять плиту на электрическую модель.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Чтобы понять, какие работы можно провести в квартире, необходимо получить паспорт БТИ и выяснить, к какому типу конструкций относятся стены. Любую перепланировку следует выполнять таким образом, чтобы в помещении оставались три функциональные зоны, к которым относятся:

• кухня;
• помещение для проведения совместного досуга;
• спальная комната.

Для изменения конфигурации и площади отдельных помещений используется снос некоторых перегородок и возведение новых. Предлагается несколько рекомендаций, как можно провести перепланировку.

Для многих людей перепланировка двухкомнатной квартиры «хрущевки» является единственным вариантом 43 кв метра превратить в более комфортные условия

Комплексный вариант перепланировки квартир

Предлагаемое решение, например, подходит для помещений в домах серии 1-464 площадью от 44 кв. м. Что можно провести:

• объединение кухни и гостиной;
• увеличение площади санузла за счет коридора;
• устройство прохода в маленькую комнату из коридора, убрав перегородку между ним и гостиной, установив новую в большой комнате и сделав маленькую комнату изолированной.

Схема до и после перепланировки

В данном случае придется немного пожертвовать размером большой комнаты и лишиться кладовки. Зато проходной гостиной не будет.

Объединение гостиной и кухни

Убрав перегородку между кухней и большой комнатой, можно получить просторную зону для приготовления и принятия пищи, а также для проведения досуга с семьей или друзьями. При перепланировке также увеличивается размер санузла.

Объединение гостиной и кухни

Что еще можно сделать в малогабаритной двухкомнатной квартире?

1. Снести перегородки между комнатами, а также объединить гостиную с кухней и сделать просторную квартиру-студию. Для молодых людей, не отягощенных семейными отношениями, такой вариант будет удобным. При желании для разграничения зон (например, отделения спального места или участка, где готовится еда) можно установить ширмы, барную стойку, арки и т. д.
2. Разместить в большой комнате лишнюю перегородку, отделив лишнюю, пусть и небольшую, спальную комнату.
3. Объединить гостиную с балконом. Для этого придется снести балконную дверь, утеплить это помещение и провести отопление. Но полностью демонтировать несущую стену между этими помещениями не получится.

Перепланировка в двухкомнатной хрущевке

Хрущевки до сих пор занимают значительную часть жилого фонда нашей страны. Планировки помещений домов, построенных по разным проектам, не отличаются разнообразием и функциональностью. Однако при желании их конфигурацию можно изменить.

Чем отличается хрущевка от брежневки

Жилищный вопрос в нашей стране всегда был актуальным. И каждый правитель советского периода старался решить его быстро и с наименьшими затратами, так как для государственной казны строительство по индивидуальным проектам было дорого, а жилье трудящимся предоставлялось бесплатно.

Определение

После войны вопрос с расселением граждан из коммуналок и бараков по всей стране стал особенно острым. Задачей жилищной программы того периода было как можно быстрее обеспечить отдельным жильем всех нуждающихся, ну и, естественно, переплюнуть буржуев-иностранцев. В конце 40-х – начале 50-х годов проводились экспериментальные проекты по строительству «удешевленного» жилья панельного типа. Прорывом того времени стали готовые панельные блоки, из которых жилой дом строился (а по сути просто складывался) почти на глазах. Так началось массовое возведение типовых пятиэтажек, которые народ назвал хрущевками. Причем хрущевки возводились именно как временное жилье, для переселения людей из бараков, поэтому срок эксплуатации им отводился от 25 до 50 лет.

Свою задачу хрущевки выполнили – обеспечили квадратными метрами значительную часть населения страны. Однако количество людей постоянно увеличивалось, повышались требования к комфортности жилья, городские границы постепенно расширялись за счет нехватки мест для строительства, поэтому было принято решение строить дома не в ширину, а в высоту. И с 60-х годов, постепенно наращивая темп, начинается возведение 8-9 этажных домов, с последующим увеличением этажности до 12-16. Такие дома стали называть брежневками, ведь пик массовой застройки девятиэтажками пришелся как раз на правление Л.И. Брежнева. Здания выше 5 этажей строили и раньше, например, сталинские высотки в Москве, но это явление не носило массового характера, а дома возводились по индивидуальным проектам.Существует мнение, что брежневки – это те же пятиэтажки (хрущевки), но улучшенной планировки, а именно: имеют 2 или 3 квартиры на этаже; лестничные пролеты шире, чем в хрущевках; имеются изолированные комнаты; другой материал стен (железобетон) и т.п. Хотя есть и другие отличия.

Отличие

Учитывая, что брежневки строили более 20 лет, было разработано около 40 серий типовых многоэтажек. Поэтому брежневки просто невозможно объединить в одну категорию из-за разности технических параметров каждой серии. Однако они существенно отличаются от хрущевок следующими показателями:

• хрущевки – это преимущественно пятиэтажные дома панельного типа (в самом начале были и 3-этажные, кирпичные), брежневки – жилые дома от 8 до 16 этажей, построенные до середины 90-х годов;
• брежневки были оснащены лифтами (вполне естественно для многоэтажки) и мусоропроводами, чердаками, хрущевки такими благами цивилизации не располагали;
• за счет готовых блоков площади комнат в хрущевках были небольшими, кухни и вовсе крошечными – от 4,5 до 6 кв. м, стандарт высоты потолка – 2,5 м. Брежневки отличались увеличенной площадью, улучшенной планировкой (больше изолированных комнат), потолки стали выше – 2,7 м;
• за счет более позднего строительства, а также за счет других преимуществ, брежневки стоят дороже, чем хрущевки.

Выводы TheDifference.ru

1. В этажности: хрущевки ниже, чем брежневки.
2. По площади: брежневки больше, чем хрущевки.
3. По наличию удобств в подъезде дома: в брежневках есть лифт и мусоропровод, в хрущевках – нет.
4. По высоте потолков: в хрущевках они ниже.
5. По рыночной стоимости недвижимости: хрущевки дешевле, чем брежневки.

Сталинки

Под сталинками принято понимать все жилые дома, которые были построены в период СССР, когда пост главы государства занимал Сталин. Как известно, он умер в 1953 году, однако по проектам, принятым еще во времена его жизни, дома строили вплоть до 1958 года.

Отдельная категория — довоенные сталинки, однако в городах России они встречаются нечасто. Большая часть сохранившихся зданий считаются ветхими, и, как правило, квартиры в них спросом не пользуются по причине множества недостатков и необходимости в дорогостоящем ремонте.

Серии сталинок

Так называемые серийные сталинки по целому ряду характеристик уступают «номенклатурным» сталинкам, которые возводились по индивидуальным проектам. Отдельная категория – улучшенные серии, которые архитекторы до сих пор считают золотой серединой между «номенклатурными» и «стандартными».

Серии сталинок

Серия	Этажность	Характеристики
СМ-6	8-10	Кирпичные дома улучшенного качества, с квартирами от 44 до 103 м2, с кухнями площадью от 7,5 до 10 м2 и высотой потолка 2,7 м.
II-02	От 7 до 8	Кирпичные дома, строились с 1952 по 1958 годы, с тремя подъездами. Высота потолков в квартирах — 2,9 м, площадь квартир — от 45 до 100 м2, площадь кухни — от 10 м2
II-08	От 7 до 8	Кирпичные дома, строились с 1957 по 1952 годы, с лифтами. Площадь квартир — от 34 до 50 м2, площадь кухни — от 7 до 13 м2
II-04	От 6 до 8	Первая послевоенная типовая серия, блочные дома, строились с 1954 по 1960 годы, высота потолков — 3 м, изолированные комнаты, железобетонные перекрытия, площадь квартир — от 54 до 53 м2, площадь кухни — от 8 до 10 м2
II-01, II-03 и II-14	От 3 до 6	Кирпичные пятиэтажные дома, строились с 1952 по 1964 годы, с газовыми плитами, раздельными санузлами, без мусоропровода. Площадь квартир — до 100 м2, площадь кухни — от 8 до 11 м2, высота потолков — 3 м.

Серии II-01, II-03 и II-14 часто называют позднесталинскими.

Преимущества

В числе очевидных плюсов домов так называемой сталинской постройки – их высокое качество. Изначально такие дома возводились для высшего партийного руководства, чиновников. Достоинства зданий:

• Толстые и прочные стены;
• Хорошая шумоизоляция;
• Грамотная и функциональная планировка.

Другая категория – сталинки, которые строились для граждан, занимавших не столь высокое положение в обществе. Характеристики этих зданий не такие высокие, однако основные преимущества они за собой сохраняют. В их числе – высокие потолки, удобная планировка. Среди достоинств сталинок обычно выделяют эстетичность фасада. Он может быть украшен эффектной лепниной, другими декоративными элементами.

Обратите внимание! Важным преимуществом сталинок считается планировка – квартиры с раздельными комнатами, широкими дверными проемами, коридорами.

Недостатки

Старость и ветхость – основные недостатки сталинок. При намерении приобрести такую квартиру стоит учитывать, что в ее ремонт придется вложить немало средств. Чаще всего, требуется капитальный ремонт. Во многих сталинках установлены деревянные перекрытия, которые нуждаются в замене, тогда как это не всегда возможно и экономически целесообразно.

В некоторых домах сталинской постройки перекрытия бетонные – как правило, это здания, возведенные после 50-х годов прошлого века. Однако и у таких домов есть проблемы – например, скрипящие полы, сложности при их выравнивании.

Существенным недостатком сталинок считаются неровные стены, которые создают немало проблем в процессе ремонта. В некоторых квартирах перегородки возводились из обычной дранки с использованием штукатурки, которая осыпается.

В числе других недостатков, которые присущи сталинским домам:

• Отсутствие мусоропровода;
• Отсутствие лифта;
• Отсутствие централизованного горячего водоснабжения.

Основная «боль» сталинок – ветхая проводка, которую при ремонте обязательно нужно менять, причем, от щитка. Речь идет о безопасности, поэтому пренебрегать таким ремонтом при покупке сталинки нельзя, даже если работы обойдутся недешево для нового собственника.

юристов онлайн

+
активных клиентов ЕЮС

лет
на рынке

Получить консультацию

Оцени шансы на успех — задай вопрос бесплатно

Недостатки брежневских домов

В ходе эксплуатации некоторые недостатки всё-таки нашлись и у брежневок. Подавляющее большинство этих домов строили из железобетонных блоков. Этот материал плохо удерживал тепло в квартире. Особенно туго приходилось владельцам угловых квартир. Вполне вероятно, что из-за этого и пошла советская традиция вешать ковры на стены, чтобы утеплить их. Но страдали жильцы брежневских домов не только из-за холода.

Мешала людям и плохая шумоизоляция. Виноват всё тот же материал, из которого делали стены. Впрочем, кирпичные брежневки этого недостатка были лишены. В некоторых домах возникали проблемы с проведением ремонта. Иногда полы были не совсем ровными, поэтому приходилось прилагать дополнительные усилия. А в некоторых сериях квартир-брежневок были нестандартные потолки. Они были всего на два сантиметра ниже 2,5. Но эти несчастные сантиметры сильно затрудняли подбор, раскройку и наклейку обоев. Многим новосёлам приходилось покупать лишний рулон, от которого использовалось от силы сантиметров 30–40. Но на этом недостатки брежневок заканчивались.

В целом строительство брежневских домов существенно улучшило быт советских граждан. Многие в 60–70 года переехали в новенькие брежневки, продав или обменяв хрущёвки.

Еще:

• Самые страшные русские народные сказки
• Россия — единственная европейская страна в десятке самых населённых стран мира
• Почему за границей не пользуются зелёнкой?
• Советский Ален Делон и его 72 брачные аферы
• Казнь Годуновых: крупнейшее народное восстание

Плюсы и минусы «брежневок»

    При покупке квартиры сопоставьте все плюсы и минусы «брежневок» и «хрущевок», чтобы решить, квартиру какого из типа домов Вам лучше купить. Так же, как и «хрущевки», они достаточно просты в ремонте, обеспечены всеми необходимыми коммуникациями.Улучшенные планировки с раздельным санузлом, недорогой ценой являются несомненными плюсами «брежневки».

    Главный минус «брежневок» в плохой шумо-, теплоизоляции. Покупая квартиру без дополнительной теплоизоляции, можно поторговаться с продавцом, сославшись на то, что работы по улучшению квартиры Вы будете производить сами. Не стоит забывать и о «сталинках», поэтому разберём, в чём их минусы ниже.