Порядок переноса колонки в квартире
Для демонтажа газовой колонки и ее установки в новом месте понадобятся следующие инструменты:
- Гаечные ключи (можно заменить разводным).
- Дрель.
- Рулетка.
- Фум-лента для воды и газа.
- Крепеж.
- Труба воздуховода.
- Кран.
Первый этап – демонтаж колонки с ее прежнего местоположения. В обязательном порядке перекрывается газ и вода. При помощи гаечного ключа подходящего размера (для этой задачи вполне сгодится универсальный разводной ключ) отсоединяются газовая и водяная трубы
Неважно, в какой очередности это будет сделано. Если вместо труб установлены шланги, лучше не жадничайте и купите новые. Перед тем как снять оборудование со стены, нужно отсоединить трубу, обеспечивающую тягу, и вынуть ее из воздуховода в стене
Так вы сможете обезопасить себя от травм
Перед тем как снять оборудование со стены, нужно отсоединить трубу, обеспечивающую тягу, и вынуть ее из воздуховода в стене. Так вы сможете обезопасить себя от травм
Теперь осторожно снимите саму газовую колонку с настенных креплений и уберите ее в сторону
Следующий этап – установка устройства на новом месте. Если вы устанавливаете на новом месте новую колонку, освободите ее от заводской упаковки и осмотрите заднюю часть оборудования.
Следующий шаг – подготовка крепежных отверстий и установка крепежа. При помощи рулетки замеряйте расстояние между крепежными отверстиями. Сделайте на стене разметку в соответствии с результатами замеров. На подходящей высоте просверлите нужное для вашего оборудования количество отверстий. Вкрутите в них крепеж из комплекта (в отдельных случаях придется покупать другие, более надежные крепления) и аккуратно повесьте на них прибор.
Перенос газовой плиты в пределах кухни
Газовые плиты являются наиболее распространенным прибором на наших кухнях. Начали устанавливать такие агрегаты более ста лет назад, и хозяйки сразу же оценили удобство плит, работающих на газе. Конечно, современные модели сильно отличаются от своих «прабабушек», они приобрели больше функций, стали безопаснее и удобнее в эксплуатации. А так же сохранили общую черту всех газовых плит – долговечность. При правильном использовании, плиты крайне редко выходят из строя.
Но при всей своей надежности, газовые плиты относятся к приборам повышенной опасности. Нарушение правил эксплуатации грозит крайне тяжелыми последствиями. Именно поэтому, переустройства, связанные с переносом газовых плит, требуют оформления разрешения.
Во время ремонта кухонного помещения нередко возникает необходимость поместить плиту на другом месте. Если плита электрическая, то хозяин может осуществить перестановку сам и никаких разрешений на такую переделку не требуется. При перемещении газовой плиты возникает необходимость удлинить трубы газопровода, чтобы обеспечит подачу газа. Проводить такую работу самостоятельно не разрешается. Осуществлять вмешательство в газопровод может только специалист из Службы газового хозяйства.
Для этого вам потребуется оформить вызов мастера на дом. Сразу сообщите модель и марку вашей плиты, такая предусмотрительность позволит сэкономить время. Ведь в противном случае, у мастера, пришедшего на вызов, может не оказаться при себе необходимых деталей, и придется оформлять вызов повторно.
Поскольку расположение газовой плиты отмечено на плане БТИ, то ее перемещение будет считаться перепланировкой. Следовательно, необходимо предварительно оформить разрешение на переустройство.
Однако, следует знать, при выдаче разрешений, Жилинспекция руководствуется действующими нормами, и при их нарушении в согласовании будет отказано. Например, вы решили осуществить перепланировку с разбором перегородки между кухонным и соседним помещением. Если квартира является однокомнатной, то перепланировку могут запретить на основании того, что не разрешается размещать газовые приборы на территории жилых помещений. А в случае разбора перегородки, в квартире не останется ни одного помещения, которое будет считаться жилым. Однако, в некоторых районах подобную перепланировку разрешают при условии разделения зоны кухни от жилой комнаты легкой сдвижной перегородкой. В том случае, если в квартире две или больше жилые комнаты, то проблем с получением разрешения, как правило, не возникает.
Так же могут возникнуть сложности с согласованием перепланировки, включающей в себя перенос кухни на территорию жилой комнаты. Такая перепланировка может быть разрешена только при условии, что под вашей квартирой нет жилых помещений. Согласование подобного переустройства проходит по проекту, в котором, помимо всего прочего, должно быть рассчитано продление газопровода. Этот раздел проекта должен быть одобрен городской Службой газового хозяйства.
Что касается стоимости согласования перепланировки, состоящей из переноса газовой плиты, то в нее входят две составляющие – оплата Службе газа, мастера которой осуществляют ремонт, и оплата за согласование в Жилищной инспекции.
Сам перенос газовой плиты не представляет ничего сложного и может быть выполнен самим хозяином. Мастерам же потребуется заплатить за то, что они подведут к плите газ. Сколько будет стоить подобная услуга? Это зависит от того, как далеко от трубы газопровода теперь расположена плита. В том случае, если перемещение незначительно, нужно будет просто заменить на более длинный образец, шланг, по которому осуществляется подача газа. Такая услуга стоит недорого. При больших расстояниях, нужно будет присоединять к газопроводу дополнительные трубы, что является более сложной работой и, соответственно, стоит дороже. Обычно, услуги Службы газа по перемещению плиты обходятся в 1000-3000 рублей.
Согласование подобной перепланировки в некоторых отделениях Жилинспекции проходят бесплатно. Но есть районы, где за подобное согласование приходится заплатить, сумма квитанции, которую понадобится представить в отделение инспекции, составляет 2000 рублей.
Чтобы избежать неприятных неожиданностей при согласовании, лучше получить предварительную консультацию на тему, соответствует ли задуманная перепланировка нормам и правилам.
Процедура документального оформления
Поскольку самостоятельный перенос газовой трубы в квартире или на участке грозит наказанием в виде штрафа, самое первое действие при желании выполнить изменения – получить соответствующее разрешение.
Пошаговое действие согласования проекта переноса:
- Сбор необходимого пакета документов (паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, план перепланировки).
- Визит в отделение газовой службы по месту прописки, подача заявления. В заявке указывается адрес и описываются детали самой просьбы.
- Выезд специалиста для осмотра объекта. Это один из самых важных моментов, поскольку уже по результатам осмотра будет понятно, возможна ли реализация задуманного проекта. Часто планы меняются по причине несоответствия желаемых правок требованиям по безопасности.
- Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Точную цену назвать нельзя, поскольку она индивидуальна по каждой заявке, зависит от объема и сложности работ.
- При положительном решении службы, заявитель оплачивает услугу и обговаривает со специалистом время проведения работ.
Согласование проекта занимает в среднем 5 рабочих дней. Затягивание процесса может произойти по причине подачи неполного пакета документов, либо при необходимости внесения правок в схему. Если перенос нарушает нормы, газовая служба отказывает в изменении расположения труб отвода.
Требования по СНИП
Размещение газовых труб проводится в строгом соответствии определенным нормам и требованиям. Чтобы сократить период согласования, лучше заранее ознакомиться с этими моментами, изучив актуальную версию документа СНиП 2.04.08-87.
Варианты правильного переноса труб
Среди самых важных норм и правил установки газового оборудования, которые в обязательном порядке должны соблюдаться в жилых помещениях, стоит отметить:
- Доступность к любому элементу системы подачи газа.
- Минимальная высота потолка для установки газовой плиты – 2,2 метра. Также обязательно наличие форточки, либо открывающейся створки на вентиляционном канале.
- Допустимое количество конфорок зависит от объема кухни (две на 8 м³, три на 12 м³ и четыре на 15 м³). Если кроме плиты планируется установка бойлера, к расчетному объему стоит добавлять еще 6 м³.
- Запрещено устанавливать оборудование в ванной комнате, подвале, вблизи окна.
- Оборудование рекомендуется устанавливать возле стены, выполненной или отделанной из негорючего материала. Расстояние от плиты до стены – 7 см, от емкостного бойлера – 10 см.
- Проход перед плитой – не менее 1 метра.
Коммуникации
Перенос кухни в коридор или другую комнату влечет за собой необходимость устройства подвода к мойке и посудомоечной машине воды, а также отвода в канализацию бытовых стоков. Хозяева об этом задумываются, почему-то, в последнюю очередь, хотя именно этот фактор очень часто становится решающим при перепланировке пространства квартиры.
При монтаже труб водоснабжения проблем практически не возникает. Их можно расположить как под потолком, так и в стяжке под напольным покрытием, пропустить их через небольшие отверстия в стене или замуровать в штробы. Трудности возникают, как правило, с устройством канализации, которую требуется укладывать под определенным уклоном, да и диаметр типовой трубы имеет больший, чем для водопровода, размер – 50мм, что нередко создает препятствие при проходе через несущие ограждения.
При проведении коммуникаций в зону «новой» кухни не следует забывать о вентиляции, избавляющей помещение от паров и запахов, витающих в воздухе во время приготовления пищи. Грамотно проложенный короб с установленной над плитой вытяжкой защитит комнату от задымленности и чрезмерной влажности. Его в обязательном порядке необходимо будет подсоединить к вытяжному вентканалу, расположенному на одной из стен бывшей кухни, но ни в коем случае – к вентиляционным решеткам, находящимся в санузлах. Иначе неприятные запахи время от времени, если не постоянно, будут появляться на кухне. При подсоединении вентиляционной трубы к каналу не допускается его перекрытие или заужение.
Монтаж вентиляционного короба сопровождается некоторыми неудобствами:
- для обеспечения хорошей тяги, на длинных горизонтальных участках потребуется установка дополнительного вентилятора и, как следствие, шумоглушителя;
- для улучшения визуального восприятия, трубу прячут за конструкцию подвесного потолка, что невыполнимо даже при стандартной высоте помещения;
- для возможности прокладки короба без изломов, в стенах пробивают дыры значительного диаметра.
Перенос кухни сопровождается, также, прокладкой электрической разводки. Для удобства хозяйки, в рабочей зоне необходимо предусмотреть подсветку и требуемое количество розеток, а также одиночные светильники и лампы. На кухне появится уют и комфорт только в том случае, если она будет иметь достаточное освещение, яркость которого можно регулировать по ситуации и своему настроению.
Нюансов, с которыми собственники сталкиваются при переносе кухни в комнату, существует намного больше ранее перечисленных. Перед началом работ следует хорошенько обдумать все трудности, которые с различной степенью вероятности могут встретиться в процессе перепланировки. При безответственном подходе ремонт остановится где-то на средней стадии, когда и дальше продвинуться не получится в силу разных причин, и назад возвращаться будет уже слишком поздно и бессмысленно.
К сожалению, нередко встречаются ситуации, в которых потраченные материальные средства на перенос кухни себя не оправдывают. Хотя имеют место и безвыходные условия проживания, когда без перепланировки квартиры семье обойтись чрезвычайно сложно.
Перенос кухни в жилую комнату – процесс сложный, но возможный. Такая перепланировка способна сделать проживание более комфортным за счет объединения помещений и выделения дополнительной комнаты.
Популярностью перенос кухни в комнату пользуется не только в домах постройки прошлого века, но и даже у владельцев жилья в современных новостройках.
Перенос кухни на примере разных проектов и планировок, а также важные нюансы можно посмотреть в видео:
Рассмотрим, когда можно и нельзя проводить такую перепланировку.
Что запрещено делать с кухней
По техническим нормам строительства и в законодательстве в кухне с газовой плитой запрещено выполнять:
- разборку или реконструкцию вентиляционных отверстий;
- перемещение плиты с места ее расположения на расстояние более, чем 1 метр;
- соединение кухни и комнаты. В случае утечки газа люди должны находиться, как можно дальше от источника;
- установку газовых труб в стенах. В квартире нельзя допускать такую перепланировку, потому что в случае непредвиденных обстоятельств намного сложнее будет выявить утечку газа;
- ремонт санитарного узла без разрешения специальных служб.
Это интересно: Этажерки для кухни: особенности, виды и материалы
Процедура переноса труб на участке
Можно ли перенести трубы газоснабжения на участке самостоятельно? Работа по перепланировке газовой системы своими силами или квалифицированными специалистами проводится в следующем порядке:
- разработка и согласование проекта в соответствии с действующими требованиями безопасности;
- приобретение материалов и подготовка комплекта инструментов, необходимого для выполнения работы;
- непосредственный перенос;
- проверка качества выполненных работ и ввод системы в эксплуатацию.
Получение согласования
Первая стадия перепланировки газовой системы – это разработка проекта и согласование документа.
Схема расположения газопровода на участке
Куда обращаться? Проект будущей системы газоснабжения частного дома можно разработать:
- самостоятельно с учетом всех норм безопасности;
- в любой специализированной организации;
- в региональном отделении газоснабжающей компании.
Стоимость услуг специалистов будет определяться на основании:
- тарифов выбранной компании;
- региона;
- сложности проекта;
- перечня дополнительных услуг (разработка сметной документации, согласование документа, проведение переноса на местности и так далее).
Для согласования разработанного проекта необходимо обратиться в газовую службу региона и подать письменное заявление, к которому приложить:
- копии правоустанавливающих документов на дом и садовый участок;
- технический паспорт на дом;
- топографический снимок участка с указанием расположения строений и коммуникационных систем (водоснабжение, канализация и так далее);
- копию гражданского паспорта;
- проект переноса;
- согласие соседей, если проектной документацией предполагается перенос системы с изменением на соседнем участке;
- документы, подтверждающие соответствие устанавливаемого оборудования нормам безопасности (паспорта, сертификаты и так далее).
Подготовка
Для выполнения работ по переносу потребуются:
- болгарка;
- сварочный аппарат;
- разводной ключ;
- лопата, щебень, изоляционный материал, если прокладка трубопровода предполагается в земле;
- поддерживающие устройства при прокладке надземной магистрали;
- трубы и соединительные фитинги;
- запорная арматура, счетчики и иные устройства, предусмотренные проектом;
- материалы для изоляции резьбовых соединений;
- гибкие шланги для подключения газовой плиты и иного оборудования;
- газовое оборудование.
Перепланировка системы газоснабжения
Процесс переноса выполняется в следующем порядке:
- отключение газоснабжения;
Отключить отдельную магистраль от центральной системы могут только сотрудники облуживающей организации. Заявка на отключение подается предварительно.
- демонтаж труб, не предусмотренных составленным проектом. Как правило, прокладка наружных систем газоснабжения проводится стальными трубами, для демонтажа которых требуется болгарка;
Снятие ненужных труб
- продувка труб (освобождение от скопившегося газа). Работа выполняется с целью повышения безопасности на участке;
- установка и крепление новых труб и предусмотренной проектом запорно-регулирующей арматуры;
Проведение новой системы газоснабжения
Для соединения металлических труб между собой рекомендуется использовать метод сварки, отличающийся максимальным уровнем надежности и герметичности. Установка арматуры может быть произведена резьбовым методом с обязательным применением герметизирующих материалов.
- подключение оборудования.
Проверка и ввод
После проведения всех работ необходимо проверить герметичность системы и провести пробный запуск.
Проверка герметичности выполняется при помощи обычного мыльного раствора и губки (кисточки), который необходимо нанести на места соединений труб и крепления арматуры. При этом:
если при нанесении состава на поверхности образовались мыльные пузыри, то в данном месте происходит утечка, то есть система не герметична;
Признак плохой герметичности соединения
отсутствие пузырей указывает на полную герметичность газоснабжающей системы.
Как производится монтаж газовых труб на фасаде строения, смотрите на видео.
Пробный запуск позволяет определить, выдерживает ли система заявленное давление.
Только после проведения всех проверок можно закапывать трубы (при прокладке подземного трубопровода) и составлять акт выполненных работ, необходимый для ввода газопровода в эксплуатацию, который осуществляется региональной газовой службой.
Замена электричества на газ
В доме без газа — невозможно. В электрифицированных домах не допускается установка газовых плит. Это переустройство не получится согласовать, так как многоквартирный дом должен иметь газораспределительную систему, а помещения соответствовать определенным требованиям. В данном случае учитывается п. 7.36 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Хотя ранее в п. 6.29 СНиП 2.04.08-87* «Газоснабжение» было предусмотрено, что «установку газовых плит в жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой), вытяжной вентиляционный канал и естественное освещение. При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть, м2, не менее:
- для газовой плиты с 2 горелками . . . . 8,
- для газовой плиты с 3 горелками . . . . 12,
- для газовой плиты с 4 горелками . . . . 15».
Несмотря на то, что данный СНиП прекратил свое действие, требования практически не изменились.
Расположение газовых труб
Чтобы выполнить качественный монтаж труб или перенести их, нужно соблюдать определенные нормы. Хозяева квартир зачастую даже не представляют, что их желание что-то немного передвинуть или чуть-чуть переставить может привести к нарушению этих норм (а их наберется с сотню!)
Среди базовых требований можно отметить следующее.
- Нельзя подключать газовый прибор несколькими шлангами, он должен быть один и цельный.
- Газовые трубы и плита не могут размещаться за пределами кухни.
- Замуровка газовых труб под запретом, прокладка их в нишах также невозможна. Трубы обязаны располагаться удобно, поскольку специалисты не должны испытывать затруднений при осмотре.
- В комнате с газовой плитой непременно должна быть дверь, потому убрать дверь на кухне реально лишь в том случае, если вы устанавливаете электроплиту.
- Газовый кран не может располагаться прямо над плитой, в зоне нагрева.
- Газопроводу нельзя пересекать электрокабель.
- Газовый кран всегда должен находиться рядом с прибором, не за пределами кухни.
- Газовая колонка, согласно требованиям к помещению, не может находиться у окна.
Зачастую газовая труба портит вид кухни. В видео ниже Вы узанете о том, как спрятать газовые трубы с помощью встроенной кухни без переноса газовой трубы.
Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?
Я делаю ремонт в квартире. Хочу поменять местами кухню и жилую комнату. Как мне это узаконить? Подскажите порядок действий.
Мы бы с удовольствием осветили правильный порядок переноса кухни в жилую комнату, но его нет. К сожалению, такую перепланировку узаконить невозможно.
По закону запрещено размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу. Об этом говорится в пункте 24 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47. Передвинуть стенку и расширить кухню за счет другой комнаты тоже не получится.
Запрет не действует, если вы живете на первом этаже или на втором и под вами находятся нежилые помещения, например магазин продуктов или ресторан. В этом случае вы можете спокойно перенести кухню в другую комнату. Для этого нужно обратиться с проектом перепланировки и заявлением в местную жилищную инспекцию за разрешением.
Во-первых, в планах БТИ отражается только мойка и плита. Если вы не собираетесь их переносить, проблем с согласованием не будет. Кухонный остров и холодильник можно разместить и на жилой площади. То есть если вы хотите сделать кухню-нишу и большую столовую за счет комнаты, такая перепланировка закон не нарушит.
Во-вторых, плиту и раковину можно перенести в другие нежилые помещения — коридор или кладовую. А в ванную или санузел нельзя. Считается, что так вы ухудшите свои жилищные условия — расположите кухню под мокрой зоной соседей сверху.
Есть еще ограничение: в кухне обязательно должно быть естественное освещение. То есть в вашей новой кухне должно быть окно либо свет должен поступать из другой комнаты, например через стеклянную перегородку.
Получается, что кухню можно перенести в коридор или кладовую, но не в ванную.
Сложнее с газовой плитой. Ее перенести практически невозможно, потому что кухня с такой плитой должна быть изолирована, а газовую трубу запрещено проводить через жилые помещения. И это опасно.
Газовую плиту лучше вообще не трогать.
В-третьих, несмотря на то что под кухнями не должны находиться жилые помещения, можно увеличить комнату за счет кухни и наоборот. Для этого нужно сделать новую комнату нежилой на бумаге. В проектной документации такую комнату можно назвать кабинетом или гостиной.
Возможно, есть и другие хитрости, о которых знают дизайнеры. Для этого советуем обратиться к грамотному архитектору для разработки проекта.
Согласование проекта
Помните, что перенос кухни без согласования проекта невозможен, потому что его нужно отразить в документах БТИ . Даже перенос мойки в пределах кухни требует предварительного разрешения жилищной инспекции.
Если вы решитесь на незаконную перепланировку, вас могут ждать неприятные последствия. Например, пожалуются соседи снизу, что вы гремите кастрюлями над их кроватью. Тогда к вам может прийти с проверкой жилищная инспекция. Она вправе выписать штраф 2000—2500 Р и предписать привести помещение в прежнее состояние. Придется все ломать и возвращать кухню обратно, иначе грозит суд и продажа квартиры на торгах.
Кроме того, в будущем вы вряд ли сможете продать квартиру с незаконной перепланировкой. Ипотеку потенциальным покупателям банк точно не одобрит.
Обязательные условия для согласования переноса
Как уже было сказано выше, для переноса газовой плиты обязательно требуется согласование, а в некоторых случаях перенос вообще невозможен.
Так, запрещено создавать кухню в любой другой жилой комнате. Если не согласовывать перепланировку, то это все может грозить штрафами и судебными тяжбами, в результате которых при невыполнении решений суда квартиру можно будет вообще потерять. Поэтому даже если вы собрались перенести газовую подводку к бытовой газовой плите в квартире – этот шаг нужно согласовать.
Рекомендуем ознакомиться, какие предусмотрены штрафы за нарушение правил обеспечения безопасности при использовании газового оборудования.
Вытяжка – необходимый элемент на кухне, где много готовят. Но при ее установке необходимо соблюдать ряд условий: соблюдение установленных расстояний от печки до вытяжки, соответствие мощности вытяжки площади кухни
Тем не менее, есть пара вариантов перепланировок, которые обычно утверждаются и могут быть совершены.
Для осуществления переноса газовой плиты в другую нежилую комнату должны соблюдаться несколько условий:
- комната, где будет располагаться газовая плита должна быть изолирована от других жилых помещений;
- обязательно наличие естественного освещения;
- газовая труба, подходящая к плите, не должна быть проведена через жилые помещения;
- подведение вентиляционного короба от основной домовой вытяжной вентиляции.
Таким образом, выполнение этих требований даст гарантию, что проект перепланировки одобрят.
Стоит отметить, что в квартирах расположенных на первых и вторых этажах, где внизу нет других жилых помещений, перенести газовую плиту в любую другую комнату возможно, главное, чтобы были соблюдены условия написанные выше.
Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?
Я делаю ремонт в квартире. Хочу поменять местами кухню и жилую комнату. Как мне это узаконить? Подскажите порядок действий.
Мы бы с удовольствием осветили правильный порядок переноса кухни в жилую комнату, но его нет. К сожалению, такую перепланировку узаконить невозможно.
По закону запрещено размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу. Об этом говорится в пункте 24 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47. Передвинуть стенку и расширить кухню за счет другой комнаты тоже не получится.
Запрет не действует, если вы живете на первом этаже или на втором и под вами находятся нежилые помещения, например магазин продуктов или ресторан. В этом случае вы можете спокойно перенести кухню в другую комнату. Для этого нужно обратиться с проектом перепланировки и заявлением в местную жилищную инспекцию за разрешением.
Во-первых, в планах БТИ отражается только мойка и плита. Если вы не собираетесь их переносить, проблем с согласованием не будет. Кухонный остров и холодильник можно разместить и на жилой площади. То есть если вы хотите сделать кухню-нишу и большую столовую за счет комнаты, такая перепланировка закон не нарушит.
Во-вторых, плиту и раковину можно перенести в другие нежилые помещения — коридор или кладовую. А в ванную или санузел нельзя. Считается, что так вы ухудшите свои жилищные условия — расположите кухню под мокрой зоной соседей сверху.
Есть еще ограничение: в кухне обязательно должно быть естественное освещение. То есть в вашей новой кухне должно быть окно либо свет должен поступать из другой комнаты, например через стеклянную перегородку.
Получается, что кухню можно перенести в коридор или кладовую, но не в ванную.
Сложнее с газовой плитой. Ее перенести практически невозможно, потому что кухня с такой плитой должна быть изолирована, а газовую трубу запрещено проводить через жилые помещения. И это опасно.
Газовую плиту лучше вообще не трогать.
В-третьих, несмотря на то что под кухнями не должны находиться жилые помещения, можно увеличить комнату за счет кухни и наоборот. Для этого нужно сделать новую комнату нежилой на бумаге. В проектной документации такую комнату можно назвать кабинетом или гостиной.
Возможно, есть и другие хитрости, о которых знают дизайнеры. Для этого советуем обратиться к грамотному архитектору для разработки проекта.
Согласование проекта
Помните, что перенос кухни без согласования проекта невозможен, потому что его нужно отразить в документах БТИ . Даже перенос мойки в пределах кухни требует предварительного разрешения жилищной инспекции.
Если вы решитесь на незаконную перепланировку, вас могут ждать неприятные последствия. Например, пожалуются соседи снизу, что вы гремите кастрюлями над их кроватью. Тогда к вам может прийти с проверкой жилищная инспекция. Она вправе выписать штраф 2000—2500 Р и предписать привести помещение в прежнее состояние. Придется все ломать и возвращать кухню обратно, иначе грозит суд и продажа квартиры на торгах.
Кроме того, в будущем вы вряд ли сможете продать квартиру с незаконной перепланировкой. Ипотеку потенциальным покупателям банк точно не одобрит.