Ремонт пола в хрущевке своими руками - технология, инструкция

Виды ремонта полов в старых зданиях

Ремонт деревянного пола в любой хрущевке может быть косметическим и капитальным. Работы первого вида осуществляются с целью устранения небольших недостатков: замены рассохшихся досок, устранения скрипа при ходьбе.

Если пол находится совсем в плохом состоянии, особенно когда в виде напольного покрытия имеется старый паркет, не поддающийся ремонту, дешевле обойдется капитальный ремонт и укладка нового настила из современных материалов.

Иногда достаточно заменить пару досок и покрыть поверхность лаком – и пол как новый.

Ремонт пола в хрущевке можно осуществить различными способами. Во – первых, произвести ремонтные работы по обновлению покрытия, затем сделать укрепление имеющихся досок, шпаклевку щелей, покраску, замену сгнивших элементов, обновление досок и по необходимости лаг под ними. Во – вторых, произвести утепление и настил бетонной стяжки, предварительно требуется удалить старый пол. Можно сделать настил из плит ГВЛ: снимается старый пол, укладывается новый утеплитель и сами листы ГВЛ. И еще один способ: укрепление имеющегося пола листами фанеры или ДСП.

Некоторые особенности конструкции полов в «хрущевке»

Для начала имеет смысл несколько слов сказать о строении полов в «хрущевках». Просто некоторые собственники боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию, что же их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.

В качестве основы под деревянные полы может встретиться один из двух вариантов — это деревянные балки межэтажного перекрытия, обшитые снизу досками чернового пола или же бетонная плита. Надо сказать, что пол по балкам все же явление в «хрущевках» – чрезвычайно редкое, свойственное самым ранним сериям, и таких домов уже практически и не осталось. Так что в подавляющем числе случаев надо рассчитывать увидеть под снятым настилом именно плиту перекрытия.

Традиционная схема устройства деревянных полов

На черновом дощатом полу закрепляются лаги, между которыми укладывался или засыпался утеплитель — это могла быть минеральная вата, шлак, а иногда керамзит.
Если основой под дощатый пол служит железобетонная плита перекрытия, то на ней обычно выполнялась стяжка, на которую между лагами иногда делалась подсыпка из песка.

Вот такая картина может предстать перед глазами после снятия дощатого настила пола в «хрущевке»

Для большей устойчивости и защиты лагов по всей их длине снизу могут быть закреплены полосы ДВП.
Между лагами так же, как и в случае с деревянным перекрытием, укладывался или засыпался утеплитель. Однако, довольно часто обходились и без него. Иногда, демонтируя деревянный настил, собственники квартир находят в этом пространстве только строительный мусор.
Сверху лаг закреплено финишное дощатое покрытие, или же фанерный (дощатый) настил под монтаж паркета — в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.

Конструкция полов на лагах является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет сделать звукоизоляцию или же уложить современный утеплительный материал. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых полов в пользу бетонных стяжек, конечно же, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полной ветхости. В некоторых случаях доски полов демонтируются лишь для того, чтобы уложить между лагов звуко- или (и) теплоизоляционный материал и решить проблему со скрипами. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке

Если же диагностика покрытия показала, что дощатое покрытие подлежит полной замене, то возможны следующие ремонтные работы:

Монтаж нового покрытия на лаги.
Бетонная стяжка.
Сухая стяжка.

Если вы выбрали вариант с лагами: оцените состояние старых лаг, чаще всего они пригодны для дальнейшего использования. Между лагами обычно застилают утеплитель и гидроизоляцию, а поверх уже устилают черновой пол (доски или фанера). Следующим шагом будет либо декорирование чернового пола, либо укладка основного покрытия.

Бетонная стяжка – ещё один старый проверенный способ. После демонтажа старого деревянного пола в хрущёвке поверхность тщательно очищается и укладывается гидроизоляционное покрытие (по желанию) поверх него делается стяжка. Стяжка – это массивный слой цементно-песчаной смеси, которые в дальнейшем послужит основой для основного покрытия пола – линолеум, ламинат, паркет, плитка и т. п. На самом деле стяжка выполняет не только выравнивающую функцию, также она служит гидроизоляцией, теплоизоляцией, звукоизоляцией, увеличивает механическую прочность пола. Если вы хотите установить тёплые полы, то в данном случае также необходимо обязательно делать стяжку.

Помимо бетонной стяжки, существует ещё так называемая сухая стяжка. Данный способ удобен по следующим причинам:

Экологически чистые и безопасные материалы.
Небольшой вес материалов.
Хорошая гидроизоляция.
Простота обустройства, поэтому ремонт можно произвести самостоятельно.
Керамзит долговечен, а также служит своеобразной защитой от грызунов.

Сухая стяжка ещё удобна тем, что при её нанесении необязательно выносить всю мебель из комнаты (например, нет возможности вынести какой-то большой шкаф). С бетонной стяжкой так сделать не получится.

В качестве временных маяков для сухой стяжки можно использовать оцинкованные профили. Они устанавливаются поверх засыпки и регулируются по уровню добавлением или удалением материала. Сам керамзит начинают заспать между маячками с дальнего угла комнаты. Насыпать его необходимо с излишком.

Далее с помощью правила насыпанный керамзит выравнивают по маякам. После выравнивания использованные маячки можно аккуратно переставить в другое место, а образовавшуюся пустоту аккуратно просыпать засыпкой.

Поверх керамзита укладывают гипсоволокнистые плиты (ГВП), которые и служат в данном случае черновым полом. Укладывать их также необходимо с дальнего угла комнаты. По выровненной подложке из керамзита ходить нельзя, чтобы не нарушить уровень, поэтому поверх выкладывают своеобразную дорожку из кусочков таких плит. Сами плиты укладываются по принципу кирпичной кладки. После укладки ГВП и фиксации швов поверхность очищают от пыли и готовят к следующему этапу – укладке финального полового покрытия (ламинат, линолеум, плитка и т. п.).

Подводя итог, отметим, что уход за напольным покрытием и своевременный ремонт во многом влияют на срок эксплуатации пола. Деревянные полы в хрущёвках могут быть в разном состоянии. И уже после оценки качества дощатого покрытия можно сказать, что потребуется: ремонт или полная замена

Но важно понимать, что если проблемы уже начали возникать, то лучше по возможности произвести капитальный ремонт с демонтажем старого деревянного пола и полным обновлением напольного покрытия. Ведь если проблема уже возникла, то реставрация решит её лишь на некоторое время

Как провести косметический ремонт

Косметический ремонт полов в хрущевках может проводиться разными способами, определяющим фактором в данной ситуации будет недостаток покрытия, который требуется устранить.

На деревянном полу в хрущевке часто появляются большие щели. Этот дефект не просто делает неудобной уборку помещения, но и способствует попаданию грязи из-под основания. Отремонтировать такой пол не составляет труда: щели необходимо зашпаклевать и зациклевать. Сверху на деревянное основание можно положить ламинат или обычную инженерную доску.

Если щели очень большие, то потребуется провести сплачивание досок. Для этого снимаются плинтуса, а затем приподнимаются все доски по очереди. Сгнившие или поврежденные лаги лучше сразу менять, обрабатывая антисептиком. Доски необходимо вернуть на свои места, плотно прижав их друг к другу.

Необходимость ремонта полов в хрущевке бывает вызвана неприятным скрипом досок. Их скрип вызван плохим состоянием системы лаг: либо расшатались сами лаги, либо сами доски плохо прикреплены к ним.

Решается проблема довольно просто, лаги крепко фиксируются к основанию, а доски — к лагам.

Полы в хрущевке иногда начинают пружинить. Эту проблему также возможно устранить своими руками. Если половая доска изначально выбрано неправильно, то половицы рано или поздно начнут пружинить. Пол будет качаться, если лаги установлены на большом промежутке друг от друга. Единственная возможность узнать, какое расстояние заложено между ними — вскрывать пол.

В начале работ необходимо снять верхний настил из досок, а затем измерить расстояние между лагами. Оптимальное значение равно 60 см. Если зазор между балками больше, то требуется положить дополнительные лаги, после чего верхний настил можно вернуть обратно.

Полную замену полов в хрущевке рекомендуется проводить в том случае, если старый настил на 60% испорчен. Оставлять наполовину сгнившие опоры и лаги, чуть подремонтировав их, не имеет смысла: через небольшой промежуток времени пол снова придет в негодность.

Чтобы сделать хороший косметический ремонт пола в хрущевке, можно застелить его фанерой. Перед проведением работ рекомендуется ознакомиться с видео-инструкцией. Демонтировать старое основание в этом случае не потребуется. Сначала необходимо снять все плинтуса и разложить фанерные листы на поверхности пола. У стен требуется оставить зазоры по 1 см. Фанера крепится к полу саморезами. Оптимальной толщиной листов считается показатель в 8 мм. После того, как монтаж будет закончен, фанеру следует обработать водоотталкивающей грунтовкой. После проведенных ремонтных работ на фанерный настил можно укладывать линолеум, ковролин и даже ламинат.

Виды косметического ремонта

Устранение мелких щелей

Мелкие щели в полу

Если пол покрылся мелкими щелями, то не стоит ждать, пока он окончательно рассохнется, и ремонт выйдет в копеечку. Для устранения мелких трещин необходимо запастись шпаклевкой и хорошим ламинатом. Щели тщательным образом шпаклюем, доски при этом нужно зациклевать. В конце работы стелим подложку, укладываем ламинат и любуемся результатами рук своих.

Устраняем трещины шпаклевкой

Крупные щели в полу

Старый пол с большими трещинами

С крупными щелями работы будет больше, но и эта проблема решаема. Если образовались щели свыше шести миллиметров, то здесь простой шпаклевкой уже не обойтись. Следуем дальнейшей инструкции:

аккуратно снимаем все плинтуса по периметру комнаты;

Демонтаж напольного деревянного плинтуса
для того чтобы выявить все возможные дефекты досок, берем топор и поднимаем доски;
те доски, которые стали выступать, вытаскиваем;

Демонтируем доски пола
осматриваем состояние лаг. Дефектные опоры заменяем новыми;
возвращаем на место доски, поврежденные меняем. Плотно устанавливаем их, закрепляем саморезами;

Замена поврежденных рассохшихся досок
ставим обратно плинтуса и расстилаем линолеум или палас.

Расстилаем ковер. Ремонт завешен

Скрип половиц

Если скрип появился как следствие трения досок между собой, то можно вбить клинья в щели (расклинить доски) в местах возникновения скрипа

Скрип, вызванный трением досок между собой, можно устранить с помощью талька или графитового порошка

Если скрип возникает в месте непосредственного контакта половой доски и лаги – поможет протяжка пола саморезами для дерева

Можно попробовать устранить скрип досок деревянного пола с помощью монтажной пены, заполнив ею подполье

Довольно часто люди сталкиваются и с другой проблемой, скрипом. Половицы начинают скрипеть, если расшатались лаги, либо прогнили доски, которые уже не справляются со своей задачей удерживать настил. Убрать этот дефект можно следующим образом:

внимательно изучаем пол и, обнаружив дефектные доски, заменяем их новыми;
если все доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии, то просто прочнее закрепляем их, скорее всего, просто ослабели крепления, что не страшно. Фиксируем лаги к их основе, а доски к лагам, и все, пол перестанет скрипеть.

Пол пружинит

Если пол стал больше напоминать батут, это значит, что половая доска была выбрана строителями не грамотно, видимо, они так спешили закончить пятилетку, десятилетку, что не подумали о качестве своей работы.

Толщина напольной доски, мм	Промежуток между лагами, мм
20	300
24	400
30	500
35	600
40	700
45	800
50	1000

К сожалению, такая недоработка совершается сплошь и рядом. Но устранить ее не так сложно. Для этого нужно правда будет полностью снять настил и вымерять промежутки между лагами. Пол прогибается оттого, что доски слишком тонкие, а расстояние между лагами слишком большое. Вот здесь и придется чуть доработать.

Варианты стыковки лаг

Установка лаг на подкладки

Пена под лагами, конечно, не помешает, но и особого эффекта не даст. Лучше почаще установить подкладки и закрепить лаги к основанию

Итак, промежутки должны быть не больше шестидесяти сантиметров. Если вы обнаружили, что расстояние больше указанного размера, семьдесят, а то и восемьдесят, проставьте дополнительные лаги, и так до конца пола, по всему его периметру. Последним этапом снова стелим настил, прочно закрепляя доски.

Укрепление лаг поперечинами

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертом, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола

Ремонт паркета в хрущевке

Ни для кого не секрет, что паркет (деревянный пол) это экологически чистое покрытие, имеющее эстетичный и довольно дорогой внешний вид.

Но, несмотря на массу преимуществ, все же, на паркете, настеленном в хрущевке со временем проявляется большое количество недостатков. А именно, происходит усыхание паркета, что влечет за собою образование щелей, а также лаковое покрытие имеет свойство изнашиваться, а точнее истираться. В случае, если паркет на начальной стадии был уложен без соблюдений основных правил, то и вовсе может проявиться отслойка от основания или же деформация (покрытие будет выглядеть покоробленным, что согласитесь очень не красиво).

Также ремонту может подлежать и новое покрытия паркета, к примеру, по причине того, что он был поцарапан. Но, данный дефект еще можно попробовать исправить, для того, чтобы не производить полную смену покрытия. Делают это при помощи шпаклевки для дерева и лака, что касается старого паркета, то такой способ не подойдет.

Итак, реставрация старого паркетного покрытия включает в себя 3 этапа:

Последовательность реставрации паркета в хрущевке:

первым делом нужно произвести замену плашек, которые отслоились или потрескались. Части паркета, которые отслоились очень аккуратно разобрать, а потом очистить от клея;
на том месте, где были извлечены плашки, укладываются новые;
если есть щели в паркете, то сначала нужно их очистить от пыли и грязи. Далее по поверхности нужно пройтись шлифовальной машинкой;
пропылесосьте всю площадь помещения от пыли и грязи, которая появится после шлифования;
теперь непосредственно наступает этап шпаклевания. Заранее нужно приобрести специально подобранную под цвет дерева готовую шпаклевочную массу. Дождитесь ее полного высыхания, и вновь произведите шлифовку;
снова нужно применить пылесос, все должно быть идеально чисто;
следующий и завершающий этап работ по реставрации старого паркета – это покрытие лаком.
лучше всего для осуществления лакирования старого паркета использовать однокомпонентный лак. Также лаки изготавливают на разной основе – на воде и на растворителе. Рекомендовано использовать водорастворимый, он абсолютно безвреден и с ним довольно легко работать.
после того как высохнет первый грунтовочный лак (можете для этого использовать грунтовку, но специальную или разбавленный лак) нужно еще раз осуществить шлифовку, и нанести последний слой лака на поверхность.

Признаки дефекта деревянного пола

Привычный для жильцов скрип половиц не является нормальным явлением. Это один из первых признаков того, что покрытие имеет пока незначительный дефект. Со временем он может увеличиться и перерасти в большую проблему.

Кроме скрипа неровная поверхность также является показателем наличия проблем с декоративным деревянным покрытием. В большинстве случаев это вызвано нарушением геометрии одной или нескольких досок. Их крепление к лагам выполнялось с помощью гвоздей. Поэтому когда плоскость половицы начинает искривляться – в месте монтажа она может не плотно прилегать к основанию.

Кроме этого можно выделить следующие явные факторы появления дефектов:

Щели между досками. Связано с рассыханием деревянной структуры.
Плесень на поверхности. Часто видна в углах комнаты, где вероятность воздействия влаги на доски значительно повышается.
Поломка дощатого пола при давлении на него. Превышено время естественного износа.

Каждая из подобных ситуаций может быть исправлена только с применением специальных технологических схем ремонта.

Отчего скрипит пол

Самые частые причины скрипа деревянного пола – это:

Усыхание древесины. Становясь меньше в размерах и объемах, деверево слабеет. Особенно в местах крепления половиц. Соответственно при наступании на эту часть пола возникает трение тела гвоздя о древесину. Возникает скрип.
Нарушение технологии укладки пола. Особенно если дело касается расстояния между лагами и стеной, либо между половицами и стеной. Дело в том, что дерево склонно к естественному расширению и повышению уровня влажности в комнате. Если это происходит, половица, которой не хватает места, упирается в стену, выгибается от напряжения. В момент наступания на нее возникает скрип. Подобный пример можно наблюдать на дверном деревянном косяке, когда дверное полотно разбухает от влажности и не входит в раму. Все возвращается на место, когда уровень влажности в помещении падает.

Слишком старые деревянные полы и расшатанные места крепежей.
Неправильно подобранная толщина половиц. А если доска слишком тонкая, расстояние между лагами большое, то древесина может прогибаться под весом человека. От этого появляется скрип.

Для справки: Если причина неприятных звуков кроется в расшатанных досках, ослабленных крепежах, то ремонт полов можно выполнить, не вскрывая их. В остальных случаях придётся полностью разбирать деревянный пол и делать его переборку. Возможно, придётся полностью менять лаги и половицы.

Качественный ремонт пола в хрущевке своими руками (видео)

Переделка пола в хрущевке может понадобиться, если основание неровное или имеет видимые дефекты, издает скрип. Реставрация пола зависит от степени его повреждения и того, какое финишное покрытие хочет постелить владелец квартиры (многие современные покрытия требуют идеально ровной основы). В большинстве случаев, отремонтировать или перестелить пол можно своими силами. Главное, четко определить дефект и способ его устранения!

Источник — вот этот сайт. Здесь вы найдете все необходимое. Тут ссылка, смотрите! Отсюда вы можете подчерпнуть только то, что вам необходимо. Держите и возрадуйтесь.

Возможные варианты ремонта деревянных полов

Полы в «хрущевках» имеют, как правило, дощатое покрытие. Поэтому неудивительно, что им, ставшим свидетелями смены нескольких поколений, может понадобиться капитальный ремонт деревянных полов. Хотя с рассохшимися досками, неприятным вечным скрипом и пружинистостью покрытия можно справиться с помощью косметического ремонта. Рассохшиеся доски в напольном покрытии обнаружить очень просто по наличию на их поверхности щелей и трещин. Мало, что они портят вид, вдобавок ухаживать за ними гораздо сложнее. Вот почему от подобных проблем нужно избавляться как можно быстрее.

Мелкие трещины заделывают шпатлевкой.
Для устранения очень крупных щелей между половицами требуется сплачивание досок. Но прежде подымают плинтуса, а вслед за ними немного поднимают и доски. Тщательно проверив состояние лаг, есть ли звукоизолирующие и выравнивающие подложки с гидроизоляцией, укладывают впритык доски и прикручивают их шурупами.
Если система лаг окажется расшатанной, а доски плохо скреплены с лагами, то это непременно вызовет противный скрип. Избавиться от него возможно, если сильнее скрепить основание пола и лаги, после чего с помощью саморезов последние, в свою очередь, крепко сцепляются с досками. Этот способ достаточно часто помогает избавиться от скрипа дощатого пола.

Расшатывание досок может быть вызвано одной из следующих двух проблем:

если они недостаточно толстые, то могут начать пружиниться,
если лаги установлены со слишком большим шагом, то доски начнут гнуться

И в том, и в другом случае пол необходимо перестилать и установить между лагами дополнительно брусья. Но прежде крайне аккуратно снимают плинтуса и доски.

Замена половиц

Если в структуре дощатого пола наблюдается одна или несколько дефектных досок – лучше всего вовремя выполнить их замену. Для этого сначала нужно произвести квалифицированный демонтаж.

С помощью гвоздодера удаляются монтажные элементы – гвозди. Во время выполнения этой процедуры желательно сохранить целостность половицы. Всегда есть вероятность ее восстановления. Зачастую в домах хрущевского проекта доски соединяются торцами без соединительного паза. Поэтому при демонтаже соседние половицы не будут повреждены.

Совет
Если покраска осуществлялась несколько раз – нужно с помощью ножа удалить прослойку между досками.

Для вальцевого соединения желательно придерживаться другой технологии. Определив поврежденный участок, с помощью ножовки удаляется дефектная область. Установка новой половицы осуществляется согласно схеме, представленной на рисунке.

При незначительной деформации иногда достаточно усилить место крепления доски к лагам с помощью нескольких гвоздей. Во время забивания нужно избежать образование трещин. Лучше всего предварительно с помощью дрели сделать небольшое отверстие в точке крепления, а затем в него установить гвоздь.

Выравнивание дощатых полов в хрущевке

Поверхность деревянного пола начинает со временем ходить волнами – доски относительно друг друга становятся выше или ниже. Понятно, что возникает необходимость в выравнивании.

Один из вариантов использует опилки, тонкую фанеру, уровень, рейки, специальный клей, саморезы или гвозди. Преимущества такого способа выравнивания дощатого пола в том, что он позволяет сохранить высоту потолка. Но процесс получается довольно длительным, поскольку смесь из опилок и клея сохнет очень долго.

Ремонт по этой технологии производится достаточно просто.

На заметку
Опилки предварительно смачивают водой, чтобы они не впитали мгновенно всю жидкость в себя.

Межреечное пространство заполняют этой смесью так, чтобы получилась абсолютно ровная поверхность.
Шпатлевка на основе опилок и клея обычно дает усадку. Поэтому в местах, где слой смеси должен быть толстый, состав укладывают несколько раз, причем каждый наложенный слой по высоте не должен быть больше 10 мм.

На заметку
Следующие слои накладывают после высыхания предыдущих.

Когда пол полностью будет стянут смесью из опилок и клея, на него настилается выравнивающий материал, скажем листы фанеры (до 10 мм). Тогда он незначительно подымется – практически на уровень наиболее приподнятой доски.

В отличие от ремонта пола на лагах, кроме выигрыша в высоте потолка (в варианте с лагами она сокращается на несколько сантиметров) есть также выигрыш в экономичности (тонкая фанера дешевле, чем 15–20 миллиметровая, как того требуют лаги).

Укладка линолеума, ламината, пробкового покрытия или паркета

Все перечисленные в подзаголовке виды половых покрытий укладываются или на самовыравнивающуюся стяжку, или на черновой деревянный пол. Иногда можно уложить на слой тепло-звукоизоляции, устроенной из ЭППС – экструдированного пенополистирола. Но нужно в этом случае использовать материал с объемной плотностью не менее 35 – 50 кг/куб. м.

Паркет укладывается на клей или разогреваемую битумную мастику. Реже паркет укладывают прямо на деревянный черновой пол. Но при этом его прибивают паркетными гвоздями в зоне шпунта на боковой части плашки.

Линолеум перед сплошным приклеиванием должен пролежать расстеленным на полу не менее нескольких часов, чтобы расправились морщины и складки. Если линолеум с рисунком, то его стыки перемещают до совпадения узоров и обрезают острым ножом так, чтобы рисунки совпали.

При приклеивании не допускаются пузыри и не проклеенные места, т. к. эти места позднее могут стать местами порывов при нагрузке, например, при передвижении мебели.

Ламинат укладывается вначале насухо и подгоняется рисунок на панелях. После этого аккуратно приклеивается в соответствии с рисунком.

Плиты пробкового покрытия, также как и линолеум, приклеиваются на тщательно выровненный чистовой пол.

Поверхность пола должна быть пропылесосена для полного удаления пыли, не говоря уж о мусоре. Влажность чернового пола должна быть не более 5 – 6%, а температура в помещении + 22°С.

Плинтусы крепятся только к стене, но ни в коем случае не к полу.

Замковые или шпунтованные пробковые пластины устанавливают без приклеивания прямо на пол. Процедура укладки аналогична укладке ламината.

Если вы аккуратно и не спеша проделаете описанные выше работы в соответствии с инструкциями по применению новых материалов и строительных технологий, то пол в вашей хрушевке 60-х годов, доставшейся по наследству от бабушки, будет выглядеть, как пол в загородном доме. Он прослужит вам и вашим детям не один десяток лет.

Богдан Наталья, Богдан Владимир

Сухая стяжка

Если вы живете на первом этаже, над неотапливаемыми помещениями, не обойтись без качественной и надежной теплоизоляции. В жилых помещениях можно выполнить сухую стяжку из керамзита с покрытием прочными листовыми материалами: фанерой, ОСП или гипсокартона. Не допускается устройство такой стяжки в санузлах и кухнях, где могут произойти утечки воды.

Работы выполняются в следующей последовательности:

1. Гидроизоляция основания

Сначала по подготовленному бетонному основанию выполняем гидроизоляцию. Под сухую стяжку из керамзита лучше уложить рубероид внахлест или любую гидроизоляционную мембрану, с заходом на стену и тщательным промазыванием нахлестов и примыканий битумной мастикой.

Рисунок 4. Гидроизоляция основания.

2. Устройство сухой стяжки по подготовленному основанию

По периметру стен делаем горизонтальную разметку высоты керамзитовой засыпки и верха покрытия стяжки с помощью лазерного или водного уровня.

Толщина насыпного слоя должна быть не менее 10 сантиметров.

Важно! Для выполнения идеально ровной поверхности стяжки устанавливаем маяки из деревянного бруса или металлических профилей. Маяки устанавливаем с шагом, на 10-15 сантиметров длиннее правила, которым будем разравнивать утеплитель. Маяки устанавливаем с шагом, на 10-15 сантиметров длиннее правила, которым будем разравнивать утеплитель

Маяки устанавливаем с шагом, на 10-15 сантиметров длиннее правила, которым будем разравнивать утеплитель.

На стены по периметру крепим демпферную ленту шириной больше толщины стяжки на 3-5 сантиметров.

Для устройства насыпного слоя используем готовую керамзитовую смесь, или используем керамзит разных фракций, для создания более плотного слоя.

Укладку начинаем от дальней от двери стены, равномерно уплотняя и разравнивая по маякам.

Для дополнительной шумоизоляции по уплотненной сухой смеси можно проложить подложку из вспененного полиэтилена.

Черновой пол укладываем в два слоя многослойной фанеры, плит ОСП или гипсокартона, скрепляя между собой саморезами. Лучше использовать готовые панели «Кнауф», толщиной 2 сантиметра. Они имеют двухслойную конструкцию с замковыми креплениями.

Выполненная таким способом стяжка обладает высокой поверхностной прочностью, отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Преимущества сухой стяжки:

не используются мокрые процессы;
небольшой вес не создает значительных нагрузок на перекрытия;
простота монтажа позволяет выполнить собственными силами;
в результате получается идеально ровное покрытие, сразу готовое к устройству чистого пола.

Рисунок 5. Сухая стяжка из гипсокартона по керамзиту.

К недостаткам сухой стяжки можно отнести значительную ее толщину, поэтому она не рекомендована для помещений с низкими потолками.

Создание нового пола в хрущевке

Удаление старого пола открывает большой выбор вариантов, так как можно сделать фактически любой пол. Например, можно:

Смонтировать деревянный пол по конструкции аналогичной старому.
Сделать по лагам настил из фанеры или ОСП.
Уложить листовой материал прямо по железобетонному основанию.
Выровнивание пола с помощью цементно-песчаной стяжки или наливной пол, на которой уже смонтирован пол любого типа.
Уложить термоизоляцию, и сделать теплый пол.

Мы рассмотрим в этой статье только создание нового пола на лагах, как наиболее доступного варианта, дающего достойный результат.

Оборудование деревянного пола на лагах

Чтобы пол получился ровным, нужно найти горизонтальную плоскость. Проще всего сделать это при помощи лазерного уровня и способа отбивки малярным шнурком. Результатом станет линия по всему периметру комнаты, означающая ровную горизонтальную плоскость.

Далее укладываются лаги. Желательно пропитать их антисептическими составом, а также все другие деревянные элементы будущего пола, особенно те, что будут ставиться на кухне.

Лаги можно выполнить в виде отдельных брусков или рамного каркаса. Для создания последнего сначала из брусков делается рама по периметру комнаты с отступом от стен 5-10 см с вырезами под будущие лаги. После сборки ее необходимо выровнять, подкладывая под бруски куски деревянных реек или плитки. После того как рама выровняется, укладываются лаги с промежутками 40-60 см.

Далее весь каркас крепится к бетонному основанию. В пространство между лагами логично положить утеплитель, который будет выполнять и шумоизолирующую роль, например, можно сделать утепление пола пенополистиролом, всем известным как пенопласт.

Затем вся площадь комнаты накрывается гидроизоляцией, например, полиэтиленовой пленкой.

Поверх гидроизоляции делают монтаж деревянного настила. Он может быть:

Чистовым – из половой доски.
Черновым – из фанеры, ОСП, обрезной доски и т. д.

Если выбран первый вариант, остается только отшлифовать поверхность полов и нанести лак или аналогичное финишное покрытие.

Если выбран второй вариант, то дальнейшие шаги ограничиваются только вашими желаниями и возможностями. Это может быть линолеум, ламинат, паркетная доска, теплый пол, ковролин и т. д. То есть это прямой путь, чтобы заменить старые полы в хрущевке на современные.

Приблизительная стоимость ремонта

Примерная стоимость ремонт пола в хрущевке по описанному методу в части работ составит 1000 р. за квадратный метр. Из материалов потребуется:

Утеплитель – от 75 р. за м2.
Новый настил – от 600 р. за м2.
Гидроизоляция – от 20 р. за м2.
Лаги – от 100 р. за м2.
Расходные материалы – от 1500 р.

Все цены очень примерные с прицелом на максимальную экономию. Так, только укладка ламината обойдется в дополнительные 250 рублей за квадратный метр, а ведь еще сам материал стоит не меньше 400 р. за м2.