Увеличение санузла за счет коридора в 2021 году: можно ли?

Современные способы переноса унитаза

Кроме традиционных способов существуют и современные решения, соответствующие прогрессу, позволяющие перенести унитаз без особых проблем.

Сейчас в специализированных магазинах можно приобрести приборы, которые отводят воду в нужном направлении на расстояние от 3 до 50 м, независимо от уклона. Они представляют собой небольшие электронасосы, способные обслуживать от одного до нескольких приборов.

Вы можете использовать такой канализационный насос, подключив его к сливу сантехнического прибора. Сточная вода будет проходить через оборудованный в него измельчитель, а затем попадать непосредственно в емкость с насосом, который будет подавать ее под давлением в трубу.

Давление достаточно для того, чтобы подавать воду через множество изгибов канализационной конструкции и даже на высоту нескольких метров. По своей сути устройство работает по принципу водопровода и позволяет использовать для сантехнических приборов трубы маленького диаметра.

Естественным образом из этого следует, что прокладывать трубы гораздо проще и есть возможность более эффективно их спрятать. Использование таких приборов рекомендовано в случаях установки унитаза на большом расстоянии от стояка. Это позволяет не поднимать пол на большую высоту.

Недостатком такого прибора может считаться необходимое его подключение к электросети, что потребует дополнительных работ по выводу и изолированию проводов от попадания воды. Но в условиях капитального ремонта санузла такой вариант вполне приемлем. Стоит также заметить, что при отключении электричества, что конечно в наше время является редкостью, пользоваться санузлом не рекомендуется.

Такой вариант является неплохой альтернативой поднятия пола, хотя с другой стороны, такой подиум для унитаза вполне может стать «изюминкой» дизайна комнаты.

< Назад
Вперёд >

Перенос унитаза – возможные риски

Этот вид работы связан со значительными рисками, которые берут на себя хозяева:

увеличение длины водопроводных труб, приходящих к унитазу;
увеличение вероятности появление засоров;
изменение уклона трубопровода;
появление прямых углов в водопроводящей системе;
нарушение стандартов.

Даже если унитаз вплотную подвинуть к стене, необходимо учесть, что увеличение системы трубопроводов, приходящих к этому оборудованию, может привести к проблемам. К примеру, при смывании воды образуется разрежение, которое приведет к срыву гидрозатвора во всей сантехнике, расположенной вблизи оборудования. Процесс сопровождается громкими бульканьями и неприятными запахами.

По этой же причине появляются засоры. Ведь труба, приходящая к унитазу, увеличилась по длине. Это создает условия для большей концентрации нечистот. Чтобы избежать этих явлений, необходимо соблюдать требования СНиПа (строительных норм и правил). С таким подходом вы не только сведете вероятность поломок к минимуму, но и убережете свое здоровье и деньги.

При расчете нужного уклона трубопровода, следует учитывать стандарт, в котором сказано, что для всех элементов, диаметр которых составляет 100 мм, представленный показатель должен составлять минимум 2 см на каждый метр. Если имеются детали диаметром 50 мм, укладка должна проходить при минимальном значении уклона 3 см на каждый метр.

Уменьшенное значение уклона замедляет движение сточной воды и провоцирует образование застоя нечистот в трубопроводе.

Большой уклон также нежелателен. Вода в этом случае будет проходить с увеличенной скоростью, что приведет к появлению загрязнений твердого характера. Постепенное накопление таких образований будет все больше препятствовать потоку воды, что приведет к засорению трубопровода.

Соблюдение СНиП – ключевой фактор успеха переноса унитаза. Но при переносе более чем на 1,5 м эти рекомендации не смогут учитываться. Если есть такая задача, необходимо установить принудительную канализацию. Это актуально и при меньшем расстоянии, если нет желания или возможности работать над регулированием уклона и установкой дополнительных труб.

Каким должен быть канализационный трубопровод?

Оптимальные характеристики подключаемой к унитазу арматуры:

Длина трубы – от унитаза до стояка – не более 1500 миллиметров. Более длинная арматура спровоцирует образование пробки из смываемых нечистот. У сливного бачка попросту не хватит мощности, чтобы протолкнуть по такой трубе все фекальные стоки. Часть нечистот осядет на внутренней стенке трубы, спровоцировав появление затора, разрастающегося после каждого слива. Кроме того, при движении стоков по чрезмерно длинной трубе в ней возникают области разрежения. В итоге вода из гидравлических затворов сифонов, связанных с такой трубой, уходит в канализацию, открывая путь для накопленного в отстойниках смрада.
Диаметр трубы – 50-100 миллиметров. Причем чем больше диаметр, тем меньше риск появления затора или разрежения. Поэтому к большинству унитазов подключают именно 100-миллиметровые трубы.
Уклон трубы – 20-30 миллиметров на погонный метр. То есть, с учетом максимальной длины — 1,5 метра, уклон соединяющей унитаз и стояк трубы должен равняться 30-45 миллиметрам. Проще говоря: сливной патрубок унитаза придется приподнять на 30-45 миллиметров над точкой ввода трубы в стояк. Иначе в трубах гарантированно появится затор из нечистот.

Какой должен быть минимальный уклон канализационной трубы — canalizator-pro.ru/uklon-kanalizacionnoj-truby-optimalnye-znacheniya.html

Вышеперечисленные параметры гарантируют отвод стоков самотеком. Поэтому при обустройстве унитаза на новом месте вам придется ориентироваться только на эти габариты.

Как перенести унитаз от стояка

Возьмите 1,5-метровый отрезок веревки или шпагата. Привяжите один конец к канализационному стояку, а на другом закрепите карандаш или кусок мела. Очертите на полу дугу, указывающую на зону максимально возможного удаления унитаза от стояка.
Выберите в очерченной зоне наиболее удобное, с вашей точки зрения, место для размещения унитаза. Причем за черту вам лучше не выходить. Иначе вы получите проблемы с проходимостью фекальных стоков и работой гидравлических затворов.
Установите унитаз на облюбованном месте. Промеряйте высоту от пола до центра сливного патрубка и сравните этот параметр с высотой точки врезки канализационной трубы в стояк. Патрубок унитаза должен располагаться выше места врезки. Оптимальная разница высот – 30 миллиметров. Если унитаз установлен ниже – стройте подиум, приподнимающий сливной патрубок над точкой врезки (тройником стояка).
Завершив подготовку, закрепите унитаз на полу или на подиуме и установите арматуру, соединяющую сливной патрубок с тройником стояка. При этом помните о недопустимости использования уголков на 90 градусов – их лучше заменить отводами с менее острыми внутренними углами.

Кроме того, помимо обустройства канализационного водопровода, вам придется заняться подключением бачка к водопроводу. Однако эту проблему можно решить намного проще, используя полутораметровые шланги, подключаемые к строй точке врезки в водопровод и штуцеру бачка нового унитаза.

Альтернативное решение

Что делать, если лучшее место для размещения унитаза удалено от стояка на расстояние свыше 1500 миллиметров? Или 100-миллиметровая труба для отвода фекальных вод мешает обустройству интерьера туалетной комнаты или совмещенного санузла? В этом случае вам придется приобрести особую установку, обеспечивающую принудительный отвод фекальных стоков – сололифт.

Фекальный насос монтируют за бачком унитаза, а некоторые модели помещаются прямо в бачке. Основная задача сололифта – измельчить твердые включения и прокачать полученную взвесь до стояка.

Установленный фекальный насос за унитазом

При этом вы можете игнорировать все ограничения по длине и диаметру труб, связывающих унитаз и стояк. Первый параметр – длина – ограничивается не полутора, а 100 метрами. Ну а диаметр подключенной к сололифту трубы может равняться и 18 миллиметрам.

В итоге владельцы унитазов с фекальными насосами могут монтировать свои приобретения буквально где угодно, не обращая внимания на расстояние до стояка. А трубу для перекачки нечистот можно попросту замуровать в напольную стяжку толщиной 30-40 миллиметров, очистив интерьер для более привлекательных в эстетическом плане конструкций.

Способы переустройства

Перепланировка ванной комнаты и санузла предполагает несколько вариантов:

Совмещение	Способ подходит для тех помещений, где имеются туалет с ванной небольшой площади, в связи с чем комфортное использование их невозможно. При сносе перегородки освобождается дополнительное пространство, благодаря чему в одном большом помещении удобно располагается туалет и ванна. Следует помнить, что данный вариант не подходит для семей с большим количеством людей (5-6 и более), потому что одновременно занимается все помещение, что исключает продолжительное пользование ванной или уборной.
Разделение	Обратный способ перепланировки, когда устанавливается перегородка между ванной и туалетом. Вариант применим к большим семьям, а также при наличии достаточного пространства для комфортного использования санузла и ванной комнаты по отдельности.
Расширение	Предполагается увеличение площади помещения за счет смежной нежилой комнаты. Это может быть кладовка или непроходной коридор.
Перенос дверного проема	Актуальный вариант для домов советской постройки, где ванные комнаты и санузлы обладают минимальным комфортом. При переносе двери может образоваться полезное пространство для стиральной машины или душевой кабины.
Перенес санузла	Законодательством не запрещено переносить туалет в другое место, если это не нарушает прав соседей. В большинстве случаев такая перепланировка характерна для больших квартир, в которых имеется 2 санузла, а также для частного дома.

Выбор способа перепланировки зависит от личных предпочтений и особенностей квартиры, поэтому в первую очередь рекомендуется взвесить все «за» и «против», а только после этого приниматься за работу.

Предусмотрен ли законодательством штраф за незаконную перепланировку помещения — прочитайте здесь.

Расширение ванной и туалета за счет коридора

Порядок проведения работ

Стоит отметить, что вопрос, как демонтировать унитаз, неразрывно связан и с тем, как поставить новый, поэтому мы рассмотрим все работы в комплексе, тем более что провести их можно в течение нескольких часов.

Демонтаж

В рамках этого этапа проводится целый ряд мероприятий:

В первую очередь следует освободить окружающее пространство от всего, что может помешать в процессе работы. Помещение должно быть свободным от мебели, различных приспособлений и так далее.
Затем отсоединяются водоподводящие коммуникации, при этом все остатки воды аккуратно сливаются, а бачок освобождается путем смыва. Чем меньше жидкости останется в системе, тем проще будут дальнейшие работы и тем меньше вам придется убирать пол после работы.
После этого можно приступить к снятию бачка, это значительно уменьшит общий вес конструкции, упростит доступ к унитазу и исключит падение конструкции при ее освобождении. В компакт-системах необходимо отвернуть два болта и аккуратно убрать емкость, в подвесных вариантах достаточно и снять конструкцию со стены, лучше сделать это заранее, чтобы потом не добавлять мусор на освобожденную площадку.

Следующая стадия – освобождение основания, вид работ зависит от способа крепления. Если применялись анкеры, то их следует расслабить с помощью ключа и вынуть, далее основание освобождается с помощью зубила и молотка, при этом велика вероятность повреждения напольного покрытия или унитаза, но ничего поделать нельзя, особенно, если крепление производилось на раствор или битум.

В последнюю очередь система отсоединяется от канализации, если соединение замазано раствором, слой разбивается, если уплотнено тряпками и краской – отделяется и удаляется.

Монтаж

Разберемся, как ставить унитаз своими руками, так как цена подобных услуг зачастую неоправданно велика.

Инструкция по проведению работ имеет следующий вид:

В первую очередь подготавливается площадка под установку нового оборудования, ее можно облицевать кафелем либо залить цементным раствором . На этой же стадии решается проблема, как поднять унитаз выше над полом – можно соорудить небольшой постамент и крепить оборудование уже на него. Если планировалась перестановка, то перед тем, как перенести унитаз в другое место, следует подвести туда все необходимые коммуникации

Это очень важно, так как установить систему там, где нет подвода воды и канализации, невозможно

Также следует рассмотреть, как развернуть унитаз на 90 градусов, проще всего это сделать с помощью гофры – она соединит коммуникации без лишних переделок и обеспечит надежное соединение элементов.
Работы проводятся весьма просто: вначале унитаз примеряется к месту ориентировочной установки, если все нормально, размечается положение и места крепления . После этого высверливаются отверстия под анкерные болты.
Далее устанавливается конструкция, крепится на анкеры, шов между полом и основанием уплотняется для защиты от влаги и грязи .
В последнюю очередь присоединяется гибкая подводка и ставится гофра. После этого система проверяется на герметичность посредством 2-3 пробных сливов, если все нормально, работы можно считать завершенными.

Правильно разместить всю мебель, делая ремонт, довольно сложное занятие, особенно если речь идет о маленькой ванной, куда необходимо уместить все необходимое. Туалет при этом является весьма неудобным объектом: конечно, размеры у него довольно скромные, но не стоит забывать, что на нем должен комфортно уместиться человек. Это вызывает необходимость в дополнительном пространстве. Выход можно найти, установив унитаз угловой. Благодаря своей конструкции, он поместится в любом углу, оставив достаточно места для человека, и не будет так сильно выпирать, как обычные модели. Рассмотрим более детально особенности его эксплуатации, а также монтажа.

В этой статье можно узнать об унитазах с функцией биде. А здесь можно почитать о такой функции для унитазов как гигиенический душ.

Вход в санузел

Категорически запрещается российскими строительными нормами обустройство входа в санитарно-гигиеническую зону с унитазом со стороны жилых комнат – спален, залов, кухонь (п. 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10), вход в такое помещение всегда должен быть со стороны коридора или иного пространства нежилого типа. В правиле есть исключение – допустимо обустройство входа в зону с унитазом из жилого помещения в случае наличия второго санузла с унитазом, вход в который идет со стороны коридора или иной нежилой территории.Обустройство зон гигиены без установки унитаза допускает организацию входа из комнаты любого типа.

Как перенести унитаз: сложный и простой способы

Оптимизация пространства в санузле требует перемещения оборудования. В рамках правил и без жестких последствий его можно передвинуть на различное расстояние (в пределах полутора метров) и повернуть. В зависимости от дальности переноса различают простой и сложный способ.

Простой способ

Он предполагает перенос унитаза в сторону на незначительное расстояние — 15 — 20 см

Для этого необходимо осторожно демонтировать старый прибор. Так как, если он посажен на клей или раствор, а выпускающая горловина промазана цементом, одно неосторожное движение может стать причиной появления трещин на унитазе. Поэтому, перекрыв воду, аккуратно и осторожно:

Поэтому, перекрыв воду, аккуратно и осторожно:

очищаем пространство между раструбом и выпуском от слоя замазки при помощи узкого долото и прочной отвертки; с приложением небольшого усилия стараемся расшатать унитаз

Для чего может потребоваться помощь широкой стамески — ее необходимо осторожно забивать в разных местах под основание чаши. Расшатываем до того момента, пока оборудование не станет свободно качаться; поднимаем унитаз. Захватив руками за обод чаши устройства, направляем сначала усилия на себя, а затем также осторожно, по оси канализационной трубы, стараемся вынуть из нее выпускной раструб

Если устройство застряло, прилагать большие усилия не стоит, можно сломать унитаз. Лучше вернуть ко второму пункту инструкции, и снова раскачать прибор

Захватив руками за обод чаши устройства, направляем сначала усилия на себя, а затем также осторожно, по оси канализационной трубы, стараемся вынуть из нее выпускной раструб. Если устройство застряло, прилагать большие усилия не стоит, можно сломать унитаз

Лучше вернуть ко второму пункту инструкции, и снова раскачать прибор.

Если ваш прибор установлен на штатный крепеж и соединен с трубой посредством резиновой манжеты — вам крупно повезло. Так как для его демонтажа достаточно открутить штатные крепления к полу и вынуть выпуск, подав прибор на себя и повернув его по оси трубы.

После демонтажа устройства можно приступить к подготовке его установки на новом месте. Осматриваем имеющийся гибкий подвод на предмет целостности, при необходимости его меняем на новую гофру. Конструкция гофры предполагает наличие с двух концов уплотнительных резиновых колец. Но во избежание вероятности протечек все же следует воспользоваться силиконовым герметиком. Также следует позаботиться о специальных крепежах, они стальные и снабжены пластиковыми шайбами. Затем приступаем к установке прибора:

отмечаем карандашом места крепления на полу. Сверлим отверстия: если пол бетонный, используем сверло с победитовым напылением, если кафель — берем специальное сверло большего диаметра, чем крепежные элементы; очищаем от грязи, старого слоя цемента, пыли и других наслоений выпуск унитаза и раструб, насухо их вытираем; наносим с одной стороны гофры на уплотнительное кольцо силиконовый герметик, и натягиваем его на раструб унитаза; устанавливаем и закрепляем прибор при помощи подготовленных шурупов с пластиковыми шайбами

Осторожно затягиваем; для создания дополнительной опоры образовавшиеся щели между полом и основанием промазываем цементом; в завершении установки смазываем герметиком уплотнительное кольцо с другой стороны гофры, и вставляем гофру в раструб канализационной трубы

Сложный вариант, или как перенести унитаз от стояка на 30 и более сантиметров

Если согласно дизайн-проекту требуется перенос унитаза на большее расстояние, чем это позволяет сделать длина гофры, то вас ждет переделка канализации. Демонтаж и последующая установка проводится по той же схеме, что и в первом варианте. Отличия заключаются в необходимости наращивания канализационного трубопровода. Чаще всего для этого мероприятия берутся трубы в 110 мм. Длина и количество элементов, как и конфигурация соединительных деталей напрямую зависит от нового местоположения сантехнического прибора. Прокладка пластиковых труб осуществляется либо по полу, либо они монтируются к стене с помощью специальных хомутов.

Инструкции по монтажу напольного унитаза

Прочитав инструкцию и вникнув в правила монтажа сантехнического прибора, можно смело приступать к самостоятельному выполнению работ. Подключить унитаз к канализации с помощью современных соединительных элементов не составляет труда. В большинстве случаев даже герметики не требуются.

В данном видеоролике наглядно показано, как установить унитаз и произвести его подключение к канализации и водопроводу. После просмотра данной видео-инструкции провести монтаж этого сантехнического изделия вы сможете без проблем.

Также можете почитать некоторые инструкции и советы в печатном виде, представленные ниже.

В современных моделях сантехники предусмотрены отверстия для крепежа изделий к полу. К монтажу оборудования приступают после завершения отделочных работ и укладки напольной плитки. Поэтому ниже пошагово объясняется, как установить унитаз на кафель и подключить его ко всем необходимым коммуникациям.

Начинают монтажные работы с подключения прибора к канализации, используя для этого гофрированный отвод.
Резиновый уплотнитель гофры, слегка смоченный водой, надевают на выпускной патрубок унитаза.

Затем прибор устанавливают на выбранное место и подсоединяют второй конец гофры к канализационной трубе.
Через крепежные ушки, имеющиеся в основании унитаза, карандашом или маркером делают отметки на полу, выложенном плиткой.
Далее отсоединяют гофру от канализационного отвода и отодвигают унитаз в сторону, чтобы в размеченных местах пробурить перфоратором отверстия, диаметр которых должен соответствовать пробкам, идущим в комплекте вместе с крепежом. Для проведения данной операции понадобятся специальные сверла, имеющие победитовые наконечники, которые предназначены для сверления кафельной плитки и бетона.
Возвращают унитаз на прежнее место и совмещают сделанные отверстия с крепежными ушками. Выполняют крепление унитаза к полу с помощью удлиненных шурупов с шестигранной шляпкой.
Завершается установка унитаза на кафель герметизацией стыка, образованного прибором и поверхностью пола.

Если в изделии нет крепежных ушек, то, как закрепить унитаз к полу в этом случае? Существуют другие способы. Например, можно «посадить» прибор на цементный раствор или на эпоксидный клей. При этом тщательно очищают поверхность пола перед нанесением связующего материала.

Подсоединение сливного бачка к чаше унитаза

Чтобы закрепить бачок на чаше унитаза, надо использовать два крепежных болта и большую резиновую прокладку, надеваемую на выходную часть сливного механизма. Длинные болты с нанизанными шайбами и резиновыми конусными уплотнителями вставляют в специальные отверстия, имеющиеся в дне сливного бачка. После этого устанавливают бак на отведенное место, при этом совмещают все три отверстия, одно из которых сливное, а два других – крепежные. Крепежные винты затягивают снизу унитаза пластиковыми гайками, снабженными небольшими «крылышками», облегчающими их затягивание от руки.

Конфигурации крепежей бывают разные, но принципиальных отличий в монтаже нет

Подсоединение бачка к водопроводу

На последнем этапе подключают сливной бачок к системе холодного водоснабжения, для чего используют обычно гибкий шланг, на обоих концах которого имеются гайки. Для уплотнения подбирают резиновые прокладки или используют специальную ленту ФУМ.

Желательно провести установку отсекающего крана на трубу, подающую холодную воду в бачок. Это позволит локально перекрывать воду в одном месте для проведения ремонта и обслуживания изделия, при этом другие точки водоразбора будут работать в обычном режиме.

Подключение сливного бачка унитаза к водопроводу

«Подводные камни» данных работ

Перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от стояка на первый взгляд кажется очень простым и беспроблемным решением. Но на деле это не так. Увеличение длины подходящих к оборудованию канализационных труб грозит неприятностями. При смыве в них будет возникать чрезмерное разрежение, которое спровоцирует срыв гидрозатвора во всех неподалеку расположенных сантехнических приборах. Этот процесс будет сопровождаться крайне неприятными запахами из канализации и булькающими звуками.

Зачастую только перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от канализационного стояка может решить проблему оптимизации пространства в санузле

Еще одна проблема заключается в увеличении вероятности появления засоров. При переносе оборудования протяженность трубы, которая соединяет устройство с канализационным стояком, увеличивается. Соответственно, путь нечистот удлиняется. Теоретически в любом случае стоки доберутся до канализации, однако вероятность возникновения засоров возрастает многократно. Обе проблемы решаемы при строгом соблюдении предписаний действующего СНиПа. Документ запрещает удалять сантехнический прибор от трубы дальше, чем на 1,5 м.

Еще один важный показатель – уклон трубопровода. Для деталей диаметром 100 мм он должен составлять как минимум 2 см на каждый метр. Детали диаметром 50 мм нужно укладывать с наклоном не меньше чем 3 см на метр. Это требование обязательно к точному исполнению. Уменьшение наклона снижает скорость стоков, что может спровоцировать появление засоров. Слишком большой уклон так же нежелателен. В этом случае вода будет проходить через трубы чересчур быстро, оставляя твердые загрязнения. Они будут постепенно накапливаться внутри труб, препятствуя свободному оттоку жидкости.

Очень часто владелец санузла понимает, что для обеспечения достаточного уклона канализационной трубы унитаз придется приподнять, причем высота подъема может получиться достаточно большой. Все зависит от диаметра трубы и расстояния, на которое нужно удалить прибор. Вариантов решения проблемы может быть два: либо поднимать пол в санузле и маскировать в нем трубопровод, либо устанавливать своеобразный подиум под унитаз. Оба варианта вполне жизнеспособны, однако на практике чаще всего используется второй. Как наименее трудоемкое и достаточно удобное решение.

Для обеспечения предписанного СНиПом уклона трубопровода оборудование может быть помещено на специальный подиум

При планировании переноса оборудования нужно учитывать еще один момент. Трубопровод, проложенный от стояка до унитаза, должен представлять собой линию без прямых углов. В случаях, когда это невозможно, вместо резкого изгиба в 90° нужно обустроить два поворота по 45°. Это необходимо для минимизирования риска возникновения засоров.

СНиП выставляет достаточно строгие требования к переносу сантехнического прибора и все они в обязательном порядке должны быть исполнены, иначе проблем с эксплуатацией оборудования не избежать. При этом нужно понимать, что если унитаз нужно перенести больше, чем на 1,5 м, рекомендации СНиПа «работать» не будут. В этом случае нужно либо переносить сам канализационный стояк, что практически невыполнимо, либо обустраивать принудительную канализацию. Последний вариант может быть использован и при меньшем расстоянии от стояка до унитаза при условии, что нет возможности или желания возиться с укладкой трубы с нужным наклоном и подъемом уровня пола в санузле.

Способы переноса унитаза от стояка на другое место

Из-за небольшой площади ванной комнаты при ремонте туалета часто приходится переносить санитарно-техническое оборудование. Для того чтобы эффективно использовать свободное пространство, как правило, многие предпочитают провести перепланировку помещения.

Результатом данных работы является смещение унитаза от стояка. Поскольку этот процесс связан с водоснабжением, водоотведением, к его решению следует отнестись с максимальной ответственностью.

Зачем переносить унитаз

Установка сантехники для ребенка;
Увеличение полезной площади помещения;
Реализация дизайнерских идей;
Оптимизация площади ванной комнаты.

Основная причина переноса – освобождение полезной площади санузла. Домовладельцы хотят перенести туалет, чтобы установить стиральную машину, раковину и другие удобные предметы. А свободное пространство само по себе создает ощущение простора и комфорта. Это особенно актуально для панельных домов, старых «хрущевок» и подобных строений, где туалетное пространство имеет небольшую площадь, либо соединено с ванной комнатой.

Перенос также потребуется, если вы установите унитаз прямо напротив двери. Это неудобно при использовании всего помещения и опасно для оборудования, так как дверь ударяется о корпус унитаза. Со временем на нем появляются трещины, которые постепенно разрушают унитаз. Когда это происходит, владельцы могут понести дополнительные убытки.

Популярной причиной переноса унитаза является реализация дизайнерских идей. Идеи известных дизайнеров предполагают перемещение оборудования ближе к стене или в противоположный угол. Это позволит вам освободить пространство для творческой мысли дизайнера.

Особое внимание следует обратить на детский унитаз – это полноценное сантехническое оборудование, которое имеет меньшие габариты и меньший объем смывного бачка. Такой туалет лучше всего перенести в противоположный угол

Перепланировка

Планировка панельных многоквартирных домов конца 20 века не отличается комфортом. Проектная документация построена на принципах минимализма. Как правило, это небольшие апартаменты с совмещенным санузлом.

Перемещение унитаза от стояка и разделение совмещенного санузла на две отдельные комнаты невозможно без перепланировки. Перед тем как перенести туалет в другое место, необходимо собрать разрешительные документы.

Что следует сделать в первую очередь? Самое главное – это согласование. Нельзя начинать строительные работы, не оформив предварительно документально предстоящие изменения в жилом помещении.

Согласно правилам, утвержденным в 2010 году, разрешение выдается на основании

проекта с желаемыми изменениями,
справки-заключения Бюро технической инвентаризации,
разрешения Роспотребнадзора,
технического паспорта,
письменного согласия соседей,
справки о составе семьи.

От каких изменений придется отказаться

Согласно санитарным и строительным нормативам не разрешается трансформация жилого помещения, которая способна:

ухудшить общие условия эксплуатации здания и требования к проживанию людей в нем;
затруднять доступ к главным инженерным коммуникациям, включая водопровод, канализацию и сети энергообеспечения;
нарушать прочность и изменять показатели устойчивости капитальных стен и перекрытий (во избежание разрушения здания);
уменьшать диаметр каналов вентиляции или попросту убирать их.

Если ваша задумка подпадает хоть под один из этих пунктов, она никогда не будет разрешена. При обнаружении нелегального переобустройства представители надзорных органов требуют полностью обратить не разрешенные законом трасформации и выпишут штраф за незаконную перепланировку. Такие жесткие правила связаны с тем, что изменения в доме могут представлять опасность или доставлять дискомфорт проживающих в нем.

То же самое касается увеличения показателей нагрузки на несущие элементы сверх допустимых по проектной документации:

при установке новых стяжек на пол;
при демонтаже легких перегородок и их замене на перекрытия, выполненные из тяжелых материалов;
при размещении дополнительного оборудования на жилой площади.

Впрочем, некоторые перегрузки капитальных перекрытий иногда допускаются. Это возможно в случае дополнительных конструктивных усилений по тщательно выверенному проекту, что потребует значительных расходов и во многом зависит от материала, из которого выстроено здания, его срока эксплуатации и этажности. Так, к примеру, согласовав, можно создать новый дверной проем в капитальной межкомнатной стене добротного дома.

Изменения под запретом, которые никогда не согласуют:

Помещения	Перепланировка, в которой будет отказано
Вся квартира	Обустройство проемов на участках соединения связующих конструкций со сборными элементами.
Создание штроб для проведения электрокоммуникаций или водных магистралей в горизонтальных швах под стеновыми панелями, в плитах перекрытия.
Установка теплых полов путем отвода теплоносителя от общей трубы обогрева.
Демонтаж несущих стен, перекрытий.
Разборка подоконных блоков.
Строительство перегородок, которые препятствуют естественному освещению и делят помещения на зоны без отопления.
Комнаты	Уменьшение площади более чем четверть.
Кухня	Объединение с комнатой в однокомнатной газифицированной квартире.
Санузел	Перенос входов и выходов магистралей ХВС, ГВС, труб водоотвода – так называемых «мокрых мест». Это касается и кухни.
Перенос сантехники в жилое помещение или коридор.
Балкон и лоджия	Увеличение площади архитектурного элемента за счет жилой комнаты.
Расширение уже существующих конструкций на входе в жилое помещение.
Снос порогов, размещенных на балконных выходах.
Установка радиаторов и приборов для приготовления пищи.
Коридор	Соединение с лестничной клеткой.

Если вашей задумки в списке нет, вероятность, что перепланировку согласуют, велика. Если кардинальных изменений не предвидится, то достаточно будет решения БТИ с внесением новых показателей в техплан и в Росреестр. Если перепланировка значительная, то потребуется проект. Его также можно заказать в БТИ или обратиться в специализированное бюро.

При нелегальной перепланировке, тип которой находится под запретом, стоит постараться вернуть жилищу прежний вид. Узаконить ее все равно не удастся, а вот административное наказание в денежном эквиваленте будет назначено непременно.